Rua Julio Mesquita — R$ 44.444 mediana
Belo Horizonte · Jatobá · 28 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Julio Mesquita
Metrô
2677m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
435m (média)
63.2% a menos de 500m
Hospital
284m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
330m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 87 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Julio Mesquita
Rua Julio Mesquita, no bairro Jatobá, acumula 28 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 28 transações analisadas, 86% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 55%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 40% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Julio Mesquita
R$ 1.197/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 73% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 44.444
9 transações
Mapa de transações em Rua Julio Mesquita
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Julio Mesquita
Transações (28)
Rua Julio Mesquita, 560
Jatobá
Comercial
R$ 44.444
R$ 1.036/m² · 43m² constr.
03/09/2025
—
Rua Julio Mesquita, 560
Jatobá
Comercial
R$ 600.004
R$ 1.970/m² · 305m² constr.
03/09/2025
—
Rua Julio Mesquita, 16
Jatobá
Comercial
R$ 44.444
R$ 1.354/m² · 33m² constr.
03/09/2025
—
Rua Julio Mesquita, 16
Jatobá
Comercial
R$ 44.444
R$ 1.354/m² · 33m² constr.
03/09/2025
—
Rua Julio Mesquita, 16
Jatobá
Comercial
R$ 44.444
R$ 1.354/m² · 33m² constr.
03/09/2025
—
Rua Julio Mesquita, 16
Jatobá
Comercial
R$ 44.444
R$ 1.197/m² · 37m² constr.
03/09/2025
—
Rua Julio Mesquita, 16
Jatobá
Comercial
R$ 44.444
R$ 1.197/m² · 37m² constr.
03/09/2025
—
Rua Julio Mesquita, 16
Jatobá
Comercial
R$ 44.444
R$ 1.000/m² · 44m² constr.
03/09/2025
—
Rua Julio Mesquita, 16
Jatobá
Comercial
R$ 44.444
R$ 1.020/m² · 44m² constr.
02/09/2025
—
Rua Julio Mesquita, 16
Jatobá
Garagem
R$ 44.444
R$ 418/m² · 106m² constr.
02/09/2025
—
Rua Julio Mesquita, 441
Marilândia
Casa
R$ 315.139
R$ 1.811/m² · 174m² constr.
29/03/2022
—
Rua Julio Mesquita, 271
Marilândia
Comercial
R$ 1.450.000
R$ 5.370/m² · 270m² constr.
10/03/2017
—
Rua Julio Mesquita, 175
Marilândia
Comercial
R$ 1.300.000
R$ 8.228/m² · 158m² constr.
14/06/2016
—
Rua Julio Mesquita, 440
Itaipu
Casa
R$ 150.000
R$ 811/m² · 185m² constr.
11/10/2013
—
Rua Julio Mesquita, 588
Jatobá
Casa
R$ 600.000
R$ 1.802/m² · 333m² constr.
25/05/2012
—
Rua Julio Mesquita, 588
Jatobá
Casa
R$ 600.000
R$ 1.802/m² · 333m² constr.
25/05/2012
—
Rua Julio Mesquita, 171
Marilândia
Casa
R$ 400.000
R$ 2.353/m² · 170m² constr.
20/08/2010
—
Rua Julio Mesquita, 171
Marilândia
Casa
R$ 400.000
R$ 2.353/m² · 170m² constr.
20/08/2010
—
Rua Julio Mesquita, 10
Jatobá
Terreno
R$ 60.000
13/05/2010
—
Rua Julio Mesquita, 720
Jatobá
Comercial
R$ 1
R$ 0/m² · 146m² constr.
06/10/2009
—
Rua Julio Mesquita, 720
Jatobá
Comercial
R$ 1
R$ 0/m² · 146m² constr.
06/10/2009
—
Rua Julio Mesquita, 70
Jatobá
Comercial
R$ 5.000
14/07/2009
—
Rua Julio Mesquita, 254
Jatobá
Casa
R$ 155.000
R$ 448/m² · 346m² constr.
10/03/2009
—
Rua Julio Mesquita, 254
Jatobá
Casa
R$ 155.000
R$ 448/m² · 346m² constr.
10/03/2009
—
Rua Julio Mesquita, 300
Itaipu
Casa
R$ 20.000
R$ 145/m² · 138m² constr.
05/09/2008
—
Edifícios em Rua Julio Mesquita
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Perguntas frequentes sobre Rua Julio Mesquita
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Julio Mesquita?
Rua Julio Mesquita acumula 28 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Julio Mesquita?
A Rua Julio Mesquita fica no bairro Jatobá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Julio Mesquita?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Julio Mesquita são: Comercial (14), Casa (12), Terreno (1). O tipo predominante, comercial, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Julio Mesquita?
Com base nos dados do PBH, em Rua Julio Mesquita: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 63% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 87 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Julio Mesquita?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Julio Mesquita, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 86% dos casos, com base em 28 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Julio Mesquita?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Julio Mesquita estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Julio Mesquita?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Julio Mesquita é Simples (P2), representando 40% dos 134 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.