Rua Julio Pires Malta — R$ 458.000 mediana
Belo Horizonte · Rio Branco · 22 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Julio Pires Malta
Metrô
1033m (média)
56.7% a menos de 1km
Escola
151m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
198m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
178m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Julio Pires Malta
Rua Julio Pires Malta, no bairro Rio Branco, acumula 22 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 28ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 51% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Julio Pires Malta
R$ 3.782/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 14% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 458.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Julio Pires Malta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Julio Pires Malta
Transações (22)
Rua Julio Pires Malta, 61
Rio Branco
Casa
R$ 458.000
R$ 3.782/m² · 121m² constr.
12/01/2026
—
Rua Julio Pires Malta, 629
Rio Branco
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.096/m² · 124m² constr.
14/03/2023
—
Rua Julio Pires Malta, 629
Rio Branco
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.057/m² · 88m² constr.
14/03/2023
—
Rua Julio Pires Malta, 599
Rio Branco
Casa
R$ 14.456
R$ 480/m² · 30m² constr.
27/04/2022
—
Rua Julio Pires Malta, 61
Rio Branco
Casa
R$ 130.000
R$ 474/m² · 274m² constr.
03/11/2021
—
Rua Julio Pires Malta, 589
Rio Branco
Casa
R$ 360.000
R$ 11.964/m² · 30m² constr.
10/11/2020
—
Rua Julio Pires Malta, 629
Rio Branco
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.217/m² · 93m² constr.
03/09/2020
—
Rua Julio Pires Malta, 629
Rio Branco
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.574/m² · 93m² constr.
06/06/2018
—
Rua Julio Pires Malta, 579
Rio Branco
Casa
R$ 78.964
R$ 2.624/m² · 30m² constr.
19/10/2017
—
Rua Julio Pires Malta, 629
Rio Branco
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.391/m² · 98m² constr.
29/05/2017
—
Rua Julio Pires Malta, 629
Rio Branco
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.613/m² · 124m² constr.
28/06/2016
—
Rua Julio Pires Malta, 629
Rio Branco
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.855/m² · 124m² constr.
16/03/2016
—
Rua Julio Pires Malta, 589
Rio Branco
Casa
R$ 360.000
R$ 11.964/m² · 30m² constr.
17/11/2015
—
Rua Julio Pires Malta, 589
Rio Branco
Casa
R$ 180.000
R$ 5.982/m² · 30m² constr.
16/11/2015
—
Rua Julio Pires Malta
Rio Branco
Terreno
R$ 178.000
20/08/2012
—
Rua Julio Pires Malta
Rio Branco
Terreno
R$ 10.936
19/04/2012
—
Rua Julio Pires Malta, 659
Rio Branco
Terreno
R$ 42.000
24/12/2010
—
Rua Julio Pires Malta, 610
Rio Branco
Casa
R$ 150.000
R$ 4.985/m² · 30m² constr.
31/08/2010
—
Rua Julio Pires Malta, 639
Rio Branco
Terreno
R$ 35.800
14/05/2010
—
Rua Julio Pires Malta, 619
Rio Branco
Casa
R$ 58.000
R$ 983/m² · 59m² constr.
12/02/2010
—
Rua Julio Pires Malta, 569
Rio Branco
Casa
R$ 20.000
R$ 1.330/m² · 15m² constr.
04/11/2009
—
Rua Julio Pires Malta, 86
Rio Branco
Casa
R$ 135.000
R$ 1.038/m² · 130m² constr.
20/04/2009
—
Edifícios em Rua Julio Pires Malta
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Perguntas frequentes sobre Rua Julio Pires Malta
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Julio Pires Malta?
Rua Julio Pires Malta acumula 22 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Julio Pires Malta?
A Rua Julio Pires Malta fica no bairro Rio Branco, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Julio Pires Malta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Julio Pires Malta são: Casa (11), Apartamento (7), Terreno (4). O tipo predominante, casa, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Julio Pires Malta?
Com base nos dados do PBH, em Rua Julio Pires Malta: 57% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Julio Pires Malta?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Julio Pires Malta, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 22 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Julio Pires Malta?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Julio Pires Malta estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Julio Pires Malta?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Julio Pires Malta é Simples (P2), representando 51% dos 39 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.