Rua Lagoa da Prata — R$ 308.000 mediana
Belo Horizonte · Salgado Filho · 83 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Lagoa da Prata
Metrô
4806m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
349m (média)
84.8% a menos de 500m
Hospital
421m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
217m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 132 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Lagoa da Prata
Rua Lagoa da Prata, no bairro Salgado Filho, acumula 83 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 46% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Lagoa da Prata
R$ 2.918/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 34% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 308.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Lagoa da Prata
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Lagoa da Prata
Transações (83)
Rua Lagoa da Prata, 607
Salgado Filho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.703/m² · 74m² constr.
26/01/2026
—
Rua Lagoa da Prata, 565
Salgado Filho
Comercial
R$ 300.000
R$ 5.851/m² · 51m² constr.
11/11/2025
—
Rua Lagoa da Prata, 25
Salgado Filho
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.918/m² · 110m² constr.
03/11/2025
—
Rua Lagoa da Prata, 803
Salgado Filho
Apartamento
R$ 308.000
R$ 3.552/m² · 87m² constr.
28/10/2025
—
Rua Lagoa da Prata, 760
Salgado Filho
Casa
R$ 470.000
R$ 2.670/m² · 176m² constr.
23/10/2025
—
Rua Lagoa da Prata, 803
Salgado Filho
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.847/m² · 77m² constr.
06/03/2025
—
Rua Lagoa da Prata, 803
Salgado Filho
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.537/m² · 87m² constr.
23/04/2024
—
Rua Lagoa da Prata, 700
Salgado Filho
Comercial
R$ 1.020.000
R$ 688/m² · 1482m² constr.
17/04/2024
—
Rua Lagoa da Prata, 1313
Salgado Filho
Casa
R$ 250.000
R$ 2.137/m² · 117m² constr.
21/02/2024
—
Rua Lagoa da Prata, 803
Salgado Filho
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.768/m² · 87m² constr.
02/02/2024
—
Rua Lagoa da Prata, 607
Salgado Filho
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.688/m² · 80m² constr.
31/10/2023
—
Rua Lagoa da Prata, 25
Salgado Filho
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.743/m² · 113m² constr.
02/09/2022
—
Rua Lagoa da Prata, 803
Salgado Filho
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.152/m² · 77m² constr.
23/06/2022
—
Rua Lagoa da Prata, 183
Salgado Filho
Apartamento
R$ 178.000
R$ 2.171/m² · 82m² constr.
04/03/2022
—
Rua Lagoa da Prata, 183
Salgado Filho
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.256/m² · 82m² constr.
20/04/2021
—
Rua Lagoa da Prata, 803
Salgado Filho
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.086/m² · 77m² constr.
05/02/2021
—
Rua Lagoa da Prata, 607
Salgado Filho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.532/m² · 79m² constr.
01/02/2021
—
Rua Lagoa da Prata, 743
Salgado Filho
Casa
R$ 490.000
R$ 2.329/m² · 210m² constr.
09/11/2020
—
Rua Lagoa da Prata, 183
Salgado Filho
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.561/m² · 82m² constr.
13/12/2019
—
Rua Lagoa da Prata, 152
Salgado Filho
Casa
R$ 450.000
R$ 1.987/m² · 226m² constr.
17/10/2018
—
Rua Lagoa da Prata, 183
Salgado Filho
Apartamento
R$ 213.000
R$ 2.662/m² · 80m² constr.
21/02/2018
—
Rua Lagoa da Prata, 183
Salgado Filho
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.012/m² · 82m² constr.
26/07/2016
—
Rua Lagoa da Prata, 803
Salgado Filho
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.191/m² · 87m² constr.
06/07/2016
—
Rua Lagoa da Prata, 757
Salgado Filho
Apartamento
R$ 208.000
R$ 1.662/m² · 125m² constr.
08/06/2016
—
Rua Lagoa da Prata, 803
Salgado Filho
Apartamento
R$ 45.000
R$ 587/m² · 77m² constr.
01/12/2015
—
Edifícios em Rua Lagoa da Prata
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Perguntas frequentes sobre Rua Lagoa da Prata
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lagoa da Prata?
Rua Lagoa da Prata acumula 83 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Lagoa da Prata?
A Rua Lagoa da Prata fica no bairro Salgado Filho, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lagoa da Prata?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lagoa da Prata são: Apartamento (39), Casa (26), Comercial (17). O tipo predominante, apartamento, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lagoa da Prata?
Com base nos dados do PBH, em Rua Lagoa da Prata: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 85% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 132 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Lagoa da Prata?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Lagoa da Prata, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 83 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Lagoa da Prata?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Lagoa da Prata estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Lagoa da Prata?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Lagoa da Prata é Médio (P3), representando 46% dos 228 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.