Rua Laranjeiras
Belo Horizonte · Lagoinha Leblon · 19 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Laranjeiras
Metrô
2293m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
107m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
366m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
299m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Laranjeiras
Rua Laranjeiras, no bairro Lagoinha Leblon, acumula 19 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 90% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 29%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 45% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Laranjeiras
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Transações registradas em Rua Laranjeiras
Transações (19)
Rua Laranjeiras, 99
Lagoinha Leblon
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.756/m² · 67m² constr.
07/02/2024
—
Rua Laranjeiras, 281
Lagoinha Leblon
Casa
R$ 40.000
R$ 208/m² · 192m² constr.
03/11/2021
—
Rua Laranjeiras, 305
Lagoinha Leblon
Casa
R$ 355.000
R$ 1.106/m² · 321m² constr.
18/08/2021
—
Rua Laranjeiras, 99
Lagoinha Leblon
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.090/m² · 68m² constr.
04/06/2021
—
Rua Laranjeiras, 99
Lagoinha Leblon
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.462/m² · 123m² constr.
17/05/2021
—
Rua Laranjeiras, 99
Lagoinha Leblon
Apartamento
R$ 242.000
R$ 2.324/m² · 104m² constr.
23/10/2020
—
Rua Laranjeiras, 99
Lagoinha Leblon
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.824/m² · 67m² constr.
06/10/2020
—
Rua Laranjeiras, 99
Lagoinha Leblon
Apartamento
R$ 278.000
R$ 2.733/m² · 102m² constr.
08/09/2020
—
Rua Laranjeiras, 99
Lagoinha Leblon
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.229/m² · 67m² constr.
31/08/2020
—
Rua Laranjeiras, 99
Lagoinha Leblon
Apartamento
R$ 267.000
R$ 2.631/m² · 102m² constr.
26/08/2020
—
Rua Laranjeiras, 99
Lagoinha Leblon
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.229/m² · 67m² constr.
29/07/2020
—
Rua Laranjeiras, 99
Lagoinha Leblon
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.030/m² · 233m² constr.
20/09/2018
—
Rua Laranjeiras, 32
Lagoinha Leblon
Casa
R$ 40.000
R$ 212/m² · 188m² constr.
13/09/2017
—
Rua Laranjeiras, 99
Lagoinha Leblon
Apartamento
R$ 90.000
R$ 386/m² · 233m² constr.
25/07/2016
—
Rua Laranjeiras
Lagoinha Leblon
Terreno
R$ 117.700
26/07/2013
—
Rua Laranjeiras, 65
Lagoinha Leblon
Terreno
R$ 117.700
26/07/2013
—
Rua Laranjeiras, 51
Lagoinha Leblon
Comercial
R$ 65.000
R$ 192/m² · 339m² constr.
03/04/2009
—
Rua Laranjeiras, 288
Lagoinha Leblon
Casa
R$ 83.000
R$ 269/m² · 308m² constr.
13/03/2009
—
Rua Laranjeiras, 288
Lagoinha Leblon
Casa
R$ 0
10/04/2008
—
Edifícios em Rua Laranjeiras
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Perguntas frequentes sobre Rua Laranjeiras
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Laranjeiras?
Rua Laranjeiras acumula 19 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Laranjeiras?
A Rua Laranjeiras fica no bairro Lagoinha Leblon, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Laranjeiras?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Laranjeiras são: Apartamento (9), Casa (7), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Laranjeiras?
Com base nos dados do PBH, em Rua Laranjeiras: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Laranjeiras?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Laranjeiras, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 90% dos casos, com base em 19 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Laranjeiras?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Laranjeiras estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Laranjeiras?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Laranjeiras é Simples (P2), representando 45% dos 47 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.