Pular para o conteúdo
M2Certo

Rua Laura Soares Guimaraes — R$ 1.100.000 mediana

Belo Horizonte · Jardim Guanabara · 18 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Laura Soares Guimaraes

Metrô
1121m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
360m (média)
91.4% a menos de 500m
Hospital
590m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
243m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Laura Soares Guimaraes

Valor mediano por m² em Rua Laura Soares Guimaraes
R$ 5.238/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 19% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.100.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Laura Soares Guimaraes

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Laura Soares Guimaraes

Transações (18)

Rua Laura Soares Guimaraes, 158
Jardim Guanabara
Casa
R$ 1.100.000
R$ 5.238/m² · 210m² constr.
20/01/2026
Rua Laura Soares Guimaraes, 57
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.439/m² · 86m² constr.
08/05/2023
Rua Laura Soares Guimaraes, 57
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 590.000
R$ 6.878/m² · 86m² constr.
04/05/2023
Rua Laura Soares Guimaraes, 180
Jardim Guanabara
Casa
R$ 0
21/07/2021
Rua Laura Soares Guimaraes, 75
Jardim Guanabara
Casa
R$ 350.000
R$ 8.642/m² · 40m² constr.
20/06/2018
Rua Laura Soares Guimaraes, 72
Jardim Guanabara
Casa
R$ 10.000
R$ 56/m² · 178m² constr.
03/02/2014
Rua Laura Soares Guimaraes, 110
Jardim Guanabara
Casa
R$ 10.000
R$ 66/m² · 151m² constr.
03/02/2014
Rua Laura Soares Guimaraes, 57
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.838/m² · 86m² constr.
07/03/2013
Rua Laura Soares Guimaraes, 57
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.838/m² · 86m² constr.
29/11/2012
Rua Laura Soares Guimaraes, 181
Jardim Guanabara
Casa
R$ 10.000
R$ 50/m² · 201m² constr.
10/05/2012
Rua Laura Soares Guimaraes, 217
Jardim Guanabara
Casa
R$ 30.000
R$ 1.364/m² · 22m² constr.
03/10/2011
Rua Laura Soares Guimaraes, 32
Jardim Guanabara
Casa
R$ 100.000
R$ 246/m² · 406m² constr.
16/04/2010
Rua Laura Soares Guimaraes, 192
Jardim Guanabara
Casa
R$ 25.000
R$ 345/m² · 72m² constr.
19/06/2009
Rua Laura Soares Guimaraes, 192
Jardim Guanabara
Casa
R$ 25.000
R$ 345/m² · 72m² constr.
26/11/2008
Rua Laura Soares Guimaraes, 57
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.158/m² · 86m² constr.
04/11/2008
Rua Laura Soares Guimaraes, 57
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.690/m² · 86m² constr.
22/10/2008
Rua Laura Soares Guimaraes, 55
Jardim Guanabara
Casa
R$ 128.500
R$ 1.704/m² · 75m² constr.
02/10/2008
Rua Laura Soares Guimaraes, 150
Jardim Guanabara
Casa
R$ 84.000
R$ 626/m² · 134m² constr.
18/01/2008

Edifícios em Rua Laura Soares Guimaraes

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Laura Soares Guimaraes

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Laura Soares Guimaraes?
Rua Laura Soares Guimaraes acumula 18 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Laura Soares Guimaraes?
A Rua Laura Soares Guimaraes fica no bairro Jardim Guanabara, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Laura Soares Guimaraes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Laura Soares Guimaraes são: Casa (18). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Laura Soares Guimaraes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Laura Soares Guimaraes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 91% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Laura Soares Guimaraes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Laura Soares Guimaraes, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 18 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Laura Soares Guimaraes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Laura Soares Guimaraes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Laura Soares Guimaraes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Laura Soares Guimaraes é Médio (P3), representando 43% dos 37 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.