Rua Laura Soares Guimaraes — R$ 1.100.000 mediana
Belo Horizonte · Jardim Guanabara · 18 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Laura Soares Guimaraes
Metrô
1121m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
360m (média)
91.4% a menos de 500m
Hospital
590m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
243m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Laura Soares Guimaraes
Rua Laura Soares Guimaraes, no bairro Jardim Guanabara, acumula 18 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 43% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Laura Soares Guimaraes
R$ 5.238/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 19% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.100.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Laura Soares Guimaraes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Laura Soares Guimaraes
Transações (18)
Rua Laura Soares Guimaraes, 158
Jardim Guanabara
Casa
R$ 1.100.000
R$ 5.238/m² · 210m² constr.
20/01/2026
—
Rua Laura Soares Guimaraes, 57
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.439/m² · 86m² constr.
08/05/2023
—
Rua Laura Soares Guimaraes, 57
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 590.000
R$ 6.878/m² · 86m² constr.
04/05/2023
—
Rua Laura Soares Guimaraes, 180
Jardim Guanabara
Casa
R$ 0
21/07/2021
—
Rua Laura Soares Guimaraes, 75
Jardim Guanabara
Casa
R$ 350.000
R$ 8.642/m² · 40m² constr.
20/06/2018
—
Rua Laura Soares Guimaraes, 72
Jardim Guanabara
Casa
R$ 10.000
R$ 56/m² · 178m² constr.
03/02/2014
—
Rua Laura Soares Guimaraes, 110
Jardim Guanabara
Casa
R$ 10.000
R$ 66/m² · 151m² constr.
03/02/2014
—
Rua Laura Soares Guimaraes, 57
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.838/m² · 86m² constr.
07/03/2013
—
Rua Laura Soares Guimaraes, 57
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.838/m² · 86m² constr.
29/11/2012
—
Rua Laura Soares Guimaraes, 181
Jardim Guanabara
Casa
R$ 10.000
R$ 50/m² · 201m² constr.
10/05/2012
—
Rua Laura Soares Guimaraes, 217
Jardim Guanabara
Casa
R$ 30.000
R$ 1.364/m² · 22m² constr.
03/10/2011
—
Rua Laura Soares Guimaraes, 32
Jardim Guanabara
Casa
R$ 100.000
R$ 246/m² · 406m² constr.
16/04/2010
—
Rua Laura Soares Guimaraes, 192
Jardim Guanabara
Casa
R$ 25.000
R$ 345/m² · 72m² constr.
19/06/2009
—
Rua Laura Soares Guimaraes, 192
Jardim Guanabara
Casa
R$ 25.000
R$ 345/m² · 72m² constr.
26/11/2008
—
Rua Laura Soares Guimaraes, 57
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.158/m² · 86m² constr.
04/11/2008
—
Rua Laura Soares Guimaraes, 57
Jardim Guanabara
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.690/m² · 86m² constr.
22/10/2008
—
Rua Laura Soares Guimaraes, 55
Jardim Guanabara
Casa
R$ 128.500
R$ 1.704/m² · 75m² constr.
02/10/2008
—
Rua Laura Soares Guimaraes, 150
Jardim Guanabara
Casa
R$ 84.000
R$ 626/m² · 134m² constr.
18/01/2008
—
Edifícios em Rua Laura Soares Guimaraes
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Perguntas frequentes sobre Rua Laura Soares Guimaraes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Laura Soares Guimaraes?
Rua Laura Soares Guimaraes acumula 18 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Laura Soares Guimaraes?
A Rua Laura Soares Guimaraes fica no bairro Jardim Guanabara, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Laura Soares Guimaraes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Laura Soares Guimaraes são: Casa (18). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Laura Soares Guimaraes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Laura Soares Guimaraes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 91% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Laura Soares Guimaraes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Laura Soares Guimaraes, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 18 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Laura Soares Guimaraes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Laura Soares Guimaraes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Laura Soares Guimaraes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Laura Soares Guimaraes é Médio (P3), representando 43% dos 37 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.