Rua Levindo Ignacio Ribeiro — R$ 730.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Amélia · 105 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Levindo Ignacio Ribeiro
Metrô
889m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
929m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
461m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
230m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 113 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Levindo Ignacio Ribeiro
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, no bairro Santa Amélia, acumula 105 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 105 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 68% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 75% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Levindo Ignacio Ribeiro
R$ 4.531/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 3% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 730.000
8 transações
Mapa de transações em Rua Levindo Ignacio Ribeiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Levindo Ignacio Ribeiro
Transações (105)
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 45
Santa Amélia
Casa
R$ 1.500.000
R$ 4.531/m² · 331m² constr.
22/12/2025
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 98
Santa Amélia
Casa
R$ 950.000
R$ 6.068/m² · 157m² constr.
10/11/2025
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 416
Santa Amélia
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.372/m² · 124m² constr.
14/10/2025
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 175
Santa Amélia
Casa
R$ 730.000
R$ 5.935/m² · 123m² constr.
30/09/2025
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 511
Santa Amélia
Casa
R$ 850.000
R$ 3.195/m² · 266m² constr.
11/08/2025
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 416
Santa Amélia
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.014/m² · 162m² constr.
17/07/2025
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 334
Santa Amélia
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.157/m² · 126m² constr.
29/04/2025
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 98
Santa Amélia
Casa
R$ 1.000.000
R$ 6.387/m² · 157m² constr.
14/04/2025
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 393
Santa Amélia
Casa
R$ 1.890.000
R$ 5.673/m² · 333m² constr.
08/01/2025
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 431
Santa Amélia
Casa
R$ 870.000
R$ 3.502/m² · 248m² constr.
19/11/2024
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 366
Santa Amélia
Casa
R$ 1.600.000
R$ 5.151/m² · 311m² constr.
02/09/2024
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 315
Santa Amélia
Casa
R$ 900.000
R$ 3.273/m² · 275m² constr.
25/03/2024
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 305
Santa Amélia
Apartamento
R$ 248.500
R$ 2.553/m² · 97m² constr.
18/09/2023
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 230
Santa Amélia
Casa
R$ 1.690.000
R$ 6.744/m² · 251m² constr.
30/06/2023
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 416
Santa Amélia
Apartamento
R$ 699.000
R$ 4.316/m² · 162m² constr.
01/03/2023
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 388
Santa Amélia
Casa
R$ 85.000
R$ 555/m² · 153m² constr.
16/02/2023
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 620
Santa Amélia
Casa
R$ 550.000
R$ 2.210/m² · 249m² constr.
11/11/2022
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 35
Santa Amélia
Casa
R$ 900.000
R$ 2.999/m² · 300m² constr.
12/09/2022
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 84
Santa Amélia
Casa
R$ 850.000
R$ 3.951/m² · 215m² constr.
12/08/2022
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 378
Santa Amélia
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.653/m² · 164m² constr.
04/08/2022
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 419
Santa Amélia
Casa
R$ 750.000
R$ 2.896/m² · 259m² constr.
29/07/2022
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 406
Santa Amélia
Casa
R$ 650.000
R$ 3.892/m² · 167m² constr.
01/07/2022
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 393
Santa Amélia
Casa
R$ 1.800.000
R$ 5.403/m² · 333m² constr.
01/06/2022
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 378
Santa Amélia
Apartamento
R$ 84.000
R$ 511/m² · 164m² constr.
30/05/2022
—
Rua Levindo Ignacio Ribeiro, 102
Santa Amélia
Casa
R$ 580.000
R$ 4.874/m² · 119m² constr.
05/05/2022
—
Edifícios em Rua Levindo Ignacio Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre Rua Levindo Ignacio Ribeiro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Levindo Ignacio Ribeiro?
Rua Levindo Ignacio Ribeiro acumula 105 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Levindo Ignacio Ribeiro?
A Rua Levindo Ignacio Ribeiro fica no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Levindo Ignacio Ribeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Levindo Ignacio Ribeiro são: Casa (68), Apartamento (34), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Levindo Ignacio Ribeiro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Levindo Ignacio Ribeiro: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 113 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Levindo Ignacio Ribeiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Levindo Ignacio Ribeiro, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 65% dos casos, com base em 105 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Levindo Ignacio Ribeiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Levindo Ignacio Ribeiro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (68%), Adensamento Restrito 2 (32%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Levindo Ignacio Ribeiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Levindo Ignacio Ribeiro é Médio (P3), representando 75% dos 142 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.