Rua Litargirio — R$ 700.000 mediana
Belo Horizonte · Grajaú · 91 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Litargirio
Metrô
3164m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
511m (média)
42.9% a menos de 500m
Hospital
440m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
120m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Litargirio
Rua Litargirio, no bairro Grajaú, acumula 91 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 98% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Litargirio
R$ 3.930/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 11% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 700.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Litargirio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Litargirio
Transações (91)
Rua Litargirio, 68
Grajaú
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.062/m² · 172m² constr.
22/01/2026
—
Rua Litargirio, 22
Grajaú
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.659/m² · 150m² constr.
19/01/2026
—
Rua Litargirio, 150
Grajaú
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.062/m² · 190m² constr.
21/10/2025
—
Rua Litargirio, 150
Grajaú
Apartamento
R$ 745.000
R$ 3.930/m² · 190m² constr.
20/06/2025
—
Rua Litargirio, 150
Grajaú
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.904/m² · 190m² constr.
13/03/2025
—
Rua Litargirio, 40
Grajaú
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.929/m² · 130m² constr.
12/02/2025
—
Rua Litargirio, 116
Grajaú
Apartamento
R$ 445.000
R$ 2.102/m² · 212m² constr.
12/02/2025
—
Rua Litargirio, 40
Grajaú
Apartamento
R$ 675.000
R$ 5.138/m² · 131m² constr.
10/02/2025
—
Rua Litargirio, 25
Grajaú
Terreno
R$ 1.000.000
10/01/2025
—
Rua Litargirio, 235
Grajaú
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.440/m² · 174m² constr.
25/11/2024
—
Rua Litargirio, 77
Grajaú
Apartamento
R$ 485.000
R$ 5.152/m² · 94m² constr.
17/10/2024
—
Rua Litargirio, 22
Grajaú
Apartamento
R$ 238.000
R$ 1.583/m² · 150m² constr.
24/09/2024
—
Rua Litargirio, 87
Grajaú
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.984/m² · 124m² constr.
05/09/2024
—
Rua Litargirio, 22
Grajaú
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.326/m² · 150m² constr.
21/05/2024
—
Rua Litargirio, 68
Grajaú
Apartamento
R$ 1.177.440
R$ 4.564/m² · 258m² constr.
11/03/2024
—
Rua Litargirio, 87
Grajaú
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.661/m² · 124m² constr.
23/08/2023
—
Rua Litargirio, 77
Grajaú
Apartamento
R$ 407.000
R$ 4.397/m² · 93m² constr.
08/08/2023
—
Rua Litargirio, 150
Grajaú
Apartamento
R$ 615.000
R$ 3.244/m² · 190m² constr.
23/05/2023
—
Rua Litargirio, 68
Grajaú
Apartamento
R$ 660.000
R$ 3.830/m² · 172m² constr.
12/04/2023
—
Rua Litargirio, 22
Grajaú
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.026/m² · 215m² constr.
27/12/2022
—
Rua Litargirio, 68
Grajaú
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.410/m² · 172m² constr.
29/11/2022
—
Rua Litargirio, 68
Grajaú
Apartamento
R$ 635.000
R$ 3.685/m² · 172m² constr.
11/11/2022
—
Rua Litargirio, 77
Grajaú
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.650/m² · 148m² constr.
16/09/2022
—
Rua Litargirio, 235
Grajaú
Apartamento
R$ 645.000
R$ 3.542/m² · 182m² constr.
15/08/2022
—
Rua Litargirio, 22
Grajaú
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.746/m² · 146m² constr.
08/06/2022
—
Edifícios em Rua Litargirio
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Perguntas frequentes sobre Rua Litargirio
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Litargirio?
Rua Litargirio acumula 91 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Litargirio?
A Rua Litargirio fica no bairro Grajaú, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Litargirio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Litargirio são: Apartamento (89), Casa (1), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Litargirio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Litargirio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 43% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Litargirio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Litargirio, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 91 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Litargirio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Litargirio estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Litargirio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Litargirio é Médio (P3), representando 98% dos 122 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.