Rua Loreto Couto — R$ 680.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Maria · 30 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Loreto Couto
Metrô
4150m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
329m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
384m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
238m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Loreto Couto
Rua Loreto Couto, no bairro Santa Maria, acumula 30 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 44% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Loreto Couto
R$ 4.179/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 5% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 680.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Loreto Couto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Loreto Couto
Transações (30)
Rua Loreto Couto, 88
Santa Maria
Casa
R$ 680.000
R$ 4.179/m² · 163m² constr.
11/11/2025
—
Rua Loreto Couto, 162
Santa Maria
Casa
R$ 799.000
R$ 3.648/m² · 219m² constr.
23/10/2024
—
Rua Loreto Couto, 57
Santa Maria
Casa
R$ 380.000
R$ 3.670/m² · 104m² constr.
06/11/2023
—
Rua Loreto Couto, 33
Santa Maria
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.621/m² · 58m² constr.
20/07/2023
—
Rua Loreto Couto, 126
Santa Maria
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.092/m² · 99m² constr.
15/07/2022
—
Rua Loreto Couto, 155
Santa Maria
Casa
R$ 257.500
R$ 2.164/m² · 119m² constr.
27/08/2021
—
Rua Loreto Couto, 145
Santa Maria
Casa
R$ 257.500
R$ 4.682/m² · 55m² constr.
27/08/2021
—
Rua Loreto Couto, 126
Santa Maria
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.467/m² · 98m² constr.
02/06/2021
—
Rua Loreto Couto, 33
Santa Maria
Apartamento
R$ 158.000
R$ 2.724/m² · 58m² constr.
03/11/2020
—
Rua Loreto Couto, 126
Santa Maria
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.120/m² · 131m² constr.
07/11/2019
—
Rua Loreto Couto, 126
Santa Maria
Apartamento
R$ 299.000
R$ 3.049/m² · 98m² constr.
28/12/2018
—
Rua Loreto Couto, 77
Santa Maria
Casa
R$ 700.000
R$ 1.767/m² · 396m² constr.
05/01/2017
—
Rua Loreto Couto, 126
Santa Maria
Apartamento
R$ 35.000
R$ 357/m² · 98m² constr.
06/08/2015
—
Rua Loreto Couto, 45
Santa Maria
Apartamento
R$ 40.000
R$ 1.219/m² · 33m² constr.
04/08/2015
—
Rua Loreto Couto, 71
Santa Maria
Casa
R$ 280.000
R$ 1.591/m² · 176m² constr.
11/03/2014
—
Rua Loreto Couto, 77
Santa Maria
Casa
R$ 350.000
R$ 883/m² · 396m² constr.
31/01/2014
—
Rua Loreto Couto, 57
Santa Maria
Casa
R$ 350.000
R$ 3.380/m² · 104m² constr.
23/08/2013
—
Rua Loreto Couto, 126
Santa Maria
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.535/m² · 99m² constr.
03/10/2012
—
Rua Loreto Couto, 96
Santa Maria
Casa
R$ 75.599
R$ 945/m² · 80m² constr.
06/12/2011
—
Rua Loreto Couto, 33
Santa Maria
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.424/m² · 66m² constr.
09/09/2011
—
Rua Loreto Couto, 45
Santa Maria
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.829/m² · 66m² constr.
25/02/2011
—
Rua Loreto Couto, 175
Santa Maria
Casa
R$ 110.000
R$ 428/m² · 257m² constr.
22/02/2011
—
Rua Loreto Couto, 45
Santa Maria
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.468/m² · 58m² constr.
27/09/2010
—
Rua Loreto Couto, 45
Santa Maria
Apartamento
R$ 18.662
R$ 339/m² · 55m² constr.
05/05/2010
—
Rua Loreto Couto, 126
Santa Maria
Apartamento
R$ 84.000
R$ 639/m² · 131m² constr.
21/12/2009
—
Edifícios em Rua Loreto Couto
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Perguntas frequentes sobre Rua Loreto Couto
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Loreto Couto?
Rua Loreto Couto acumula 30 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Loreto Couto?
A Rua Loreto Couto fica no bairro Santa Maria, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Loreto Couto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Loreto Couto são: Apartamento (17), Casa (12), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Loreto Couto?
Com base nos dados do PBH, em Rua Loreto Couto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Loreto Couto?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Loreto Couto, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 30 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Loreto Couto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Loreto Couto estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Loreto Couto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Loreto Couto é Médio (P3), representando 44% dos 48 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.