Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos — R$ 427.000 mediana
Belo Horizonte · Planalto · 47 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos
Metrô
1816m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
183m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
688m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
380m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 36 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, no bairro Planalto, acumula 47 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 31ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 40% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 74% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos
R$ 3.642/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 17% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 427.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos
Transações (47)
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 30
Planalto
Apartamento
R$ 427.000
R$ 5.070/m² · 84m² constr.
26/01/2026
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 87
Planalto
Apartamento
R$ 557.000
R$ 3.642/m² · 153m² constr.
25/09/2025
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 100
Planalto
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.599/m² · 58m² constr.
23/05/2025
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 87
Planalto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.322/m² · 151m² constr.
13/03/2025
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 87
Planalto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.338/m² · 105m² constr.
09/12/2024
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 238
Planalto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.906/m² · 64m² constr.
16/08/2024
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 87
Planalto
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.183/m² · 92m² constr.
13/06/2024
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 87
Planalto
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.726/m² · 109m² constr.
06/03/2024
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 177
Planalto
Casa
R$ 520.000
R$ 3.238/m² · 161m² constr.
15/12/2023
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 147
Planalto
Casa
R$ 330.000
R$ 4.724/m² · 70m² constr.
11/05/2023
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 177
Planalto
Casa
R$ 350.000
R$ 2.179/m² · 161m² constr.
21/02/2022
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 154
Planalto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.631/m² · 110m² constr.
19/10/2021
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 238
Planalto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.125/m² · 64m² constr.
31/05/2021
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 179
Planalto
Casa
R$ 245.000
R$ 1.433/m² · 171m² constr.
20/05/2021
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 87
Planalto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.028/m² · 123m² constr.
15/03/2021
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 100
Planalto
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.138/m² · 58m² constr.
18/03/2020
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 238
Planalto
Apartamento
R$ 210.000
R$ 5.134/m² · 41m² constr.
14/05/2019
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 147
Planalto
Casa
R$ 230.000
R$ 5.185/m² · 44m² constr.
08/11/2017
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 248
Planalto
Casa
R$ 285.000
R$ 4.070/m² · 70m² constr.
04/03/2016
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 238
Planalto
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.445/m² · 41m² constr.
29/01/2016
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 154
Planalto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.723/m² · 110m² constr.
17/08/2015
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 30
Planalto
Apartamento
R$ 277.000
R$ 3.289/m² · 84m² constr.
10/08/2015
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 108
Planalto
Casa
R$ 475.000
R$ 2.328/m² · 204m² constr.
21/10/2013
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 100
Planalto
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.207/m² · 58m² constr.
21/05/2013
—
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 147
Planalto
Casa
R$ 238.000
R$ 5.365/m² · 44m² constr.
31/08/2012
—
Edifícios em Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos
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Perguntas frequentes sobre Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos?
Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos acumula 47 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos?
A Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos fica no bairro Planalto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos são: Casa (26), Apartamento (21). O tipo predominante, casa, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 36 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 47 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos é Médio (P3), representando 74% dos 61 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.