Rua Lourival Pinto Coelho — R$ 638.000 mediana
Belo Horizonte · Minas Brasil · 56 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Lourival Pinto Coelho
Metrô
5061m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
212m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
396m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
302m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Lourival Pinto Coelho
Rua Lourival Pinto Coelho, no bairro Minas Brasil, acumula 56 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 73% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Lourival Pinto Coelho
R$ 4.151/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 6% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 638.000
9 transações
Mapa de transações em Rua Lourival Pinto Coelho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Lourival Pinto Coelho
Transações (56)
Rua Lourival Pinto Coelho, 67
Minas Brasil
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.377/m² · 167m² constr.
16/12/2025
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 67
Minas Brasil
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.788/m² · 145m² constr.
26/09/2025
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 67
Minas Brasil
Apartamento
R$ 665.000
R$ 4.580/m² · 145m² constr.
16/07/2025
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 87
Minas Brasil
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.466/m² · 141m² constr.
10/07/2025
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 77
Minas Brasil
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.500/m² · 90m² constr.
23/05/2025
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 67
Minas Brasil
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.302/m² · 167m² constr.
19/05/2025
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 67
Minas Brasil
Apartamento
R$ 935.000
R$ 4.466/m² · 209m² constr.
16/05/2025
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 67
Minas Brasil
Apartamento
R$ 638.000
R$ 4.151/m² · 154m² constr.
16/05/2025
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 87
Minas Brasil
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.594/m² · 231m² constr.
07/04/2025
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 67
Minas Brasil
Apartamento
R$ 737.000
R$ 5.212/m² · 141m² constr.
05/03/2025
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 67
Minas Brasil
Apartamento
R$ 432.489
R$ 2.978/m² · 145m² constr.
26/02/2025
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 67
Minas Brasil
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 5.478/m² · 210m² constr.
12/02/2025
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 67
Minas Brasil
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.614/m² · 145m² constr.
12/02/2025
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 77
Minas Brasil
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.556/m² · 90m² constr.
27/09/2024
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 77
Minas Brasil
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.111/m² · 90m² constr.
21/08/2024
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 77
Minas Brasil
Apartamento
R$ 254.000
R$ 2.822/m² · 90m² constr.
23/03/2023
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 141
Minas Brasil
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.327/m² · 174m² constr.
23/03/2023
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 90
Minas Brasil
Apartamento
R$ 665.000
R$ 4.661/m² · 143m² constr.
19/01/2023
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 90
Minas Brasil
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.529/m² · 96m² constr.
13/12/2022
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 90
Minas Brasil
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.065/m² · 107m² constr.
13/12/2022
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 90
Minas Brasil
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.317/m² · 111m² constr.
27/06/2022
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 90
Minas Brasil
Apartamento
R$ 615.000
R$ 3.871/m² · 159m² constr.
16/02/2022
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 90
Minas Brasil
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.908/m² · 113m² constr.
03/02/2022
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 90
Minas Brasil
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.687/m² · 115m² constr.
03/02/2022
—
Rua Lourival Pinto Coelho, 90
Minas Brasil
Apartamento
R$ 409.500
R$ 3.637/m² · 113m² constr.
21/01/2022
—
Edifícios em Rua Lourival Pinto Coelho
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Perguntas frequentes sobre Rua Lourival Pinto Coelho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lourival Pinto Coelho?
Rua Lourival Pinto Coelho acumula 56 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Lourival Pinto Coelho?
A Rua Lourival Pinto Coelho fica no bairro Minas Brasil, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lourival Pinto Coelho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lourival Pinto Coelho são: Apartamento (50), Casa (5), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lourival Pinto Coelho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Lourival Pinto Coelho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Lourival Pinto Coelho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Lourival Pinto Coelho, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 56 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Lourival Pinto Coelho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Lourival Pinto Coelho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Lourival Pinto Coelho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Lourival Pinto Coelho é Médio (P3), representando 73% dos 79 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.