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M2Certo™

Rua Lucas de Carvalho Santos

Belo Horizonte · Pongelupe · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Lucas de Carvalho Santos

Metrô
2314m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
514m (média)
40.5% a menos de 500m
Hospital
349m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
275m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 42 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Lucas de Carvalho Santos

Rua Lucas de Carvalho Santos, no bairro Pongelupe, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Lucas de Carvalho Santos

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 45% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Lucas de Carvalho Santos

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Lucas de Carvalho Santos

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Lucas de Carvalho Santos

Valores medianos em Rua Lucas de Carvalho Santos

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Lucas de Carvalho Santos

Volume de transações em Rua Lucas de Carvalho Santos

2

Média de 2.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Lucas de Carvalho Santos

Tipo de imóvel em Rua Lucas de Carvalho Santos

Apartamento
5
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua Lucas de Carvalho Santos

Nº 128
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Lucas de Carvalho Santos

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lucas de Carvalho Santos?
Rua Lucas de Carvalho Santos acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Lucas de Carvalho Santos?
A Rua Lucas de Carvalho Santos fica no bairro Pongelupe, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lucas de Carvalho Santos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lucas de Carvalho Santos são: Apartamento (5), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lucas de Carvalho Santos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Lucas de Carvalho Santos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 40% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 42 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Lucas de Carvalho Santos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Lucas de Carvalho Santos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Lucas de Carvalho Santos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Lucas de Carvalho Santos é Simples (P2), representando 45% dos 60 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.