Rua Luiz Antonio Ortiga — R$ 430.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Amélia · 23 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Luiz Antonio Ortiga
Metrô
1093m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
750m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
589m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
300m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Luiz Antonio Ortiga
Rua Luiz Antonio Ortiga, no bairro Santa Amélia, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 74ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 83% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Luiz Antonio Ortiga
R$ 7.913/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 80% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 430.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Luiz Antonio Ortiga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Luiz Antonio Ortiga
Transações (23)
Rua Luiz Antonio Ortiga, 63
Santa Amélia
Apartamento
R$ 500.000
R$ 9.195/m² · 54m² constr.
20/01/2026
—
Rua Luiz Antonio Ortiga, 75
Santa Amélia
Casa
R$ 430.000
R$ 7.913/m² · 54m² constr.
29/09/2025
—
Rua Luiz Antonio Ortiga, 63
Santa Amélia
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.138/m² · 54m² constr.
30/12/2020
—
Rua Luiz Antonio Ortiga, 21
Santa Amélia
Apartamento
R$ 700.000
R$ 1.188/m² · 589m² constr.
18/03/2020
—
Rua Luiz Antonio Ortiga, 21
Santa Amélia
Terreno
R$ 200.000
11/03/2020
—
Rua Luiz Antonio Ortiga, 33
Santa Amélia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.456/m² · 137m² constr.
10/09/2019
—
Rua Luiz Antonio Ortiga, 89
Santa Amélia
Casa
R$ 850.000
R$ 3.235/m² · 263m² constr.
14/06/2018
—
Rua Luiz Antonio Ortiga, 56
Santa Amélia
Terreno
R$ 360.000
11/08/2015
—
Rua Luiz Antonio Ortiga, 63
Santa Amélia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.597/m² · 54m² constr.
23/07/2015
—
Rua Luiz Antonio Ortiga, 44
Santa Amélia
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.209/m² · 90m² constr.
17/04/2013
—
Rua Luiz Antonio Ortiga, 65
Santa Amélia
Casa
R$ 50.000
R$ 1.840/m² · 27m² constr.
09/10/2012
—
Rua Luiz Antonio Ortiga, 63
Santa Amélia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.942/m² · 54m² constr.
08/02/2012
—
Rua Luiz Antonio Ortiga, 490
Santa Amélia
Casa
R$ 280.000
R$ 1.607/m² · 174m² constr.
08/11/2010
—
Rua Luiz Antonio Ortiga, 63
Santa Amélia
Apartamento
R$ 108.000
R$ 1.986/m² · 54m² constr.
25/08/2010
—
Rua Luiz Antonio Ortiga, 95
Santa Amélia
Casa
R$ 280.000
R$ 2.622/m² · 107m² constr.
26/07/2010
—
Rua Luiz Antonio Ortiga, 25
Santa Amélia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 957/m² · 136m² constr.
08/06/2010
—
Rua Luiz Antonio Ortiga, 63
Santa Amélia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.758/m² · 54m² constr.
23/04/2010
—
Rua Luiz Antonio Ortiga, 75
Santa Amélia
Casa
R$ 150.000
R$ 2.760/m² · 54m² constr.
08/03/2010
—
Rua Luiz Antonio Ortiga, 75
Santa Amélia
Casa
R$ 130.000
R$ 2.392/m² · 54m² constr.
19/01/2009
—
Rua Luiz Antonio Ortiga, 63
Santa Amélia
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.655/m² · 54m² constr.
01/10/2008
—
Rua Luiz Antonio Ortiga, 95
Santa Amélia
Casa
R$ 60.000
R$ 562/m² · 107m² constr.
27/08/2008
—
Rua Luiz Antonio Ortiga, 63
Santa Amélia
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.195/m² · 54m² constr.
01/07/2008
—
Rua Luiz Antonio Ortiga, 63
Santa Amélia
Apartamento
R$ 37.000
R$ 680/m² · 54m² constr.
26/03/2008
—
Edifícios em Rua Luiz Antonio Ortiga
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Perguntas frequentes sobre Rua Luiz Antonio Ortiga
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Luiz Antonio Ortiga?
Rua Luiz Antonio Ortiga acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Luiz Antonio Ortiga?
A Rua Luiz Antonio Ortiga fica no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Luiz Antonio Ortiga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Luiz Antonio Ortiga são: Casa (17), Apartamento (4), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Luiz Antonio Ortiga?
Com base nos dados do PBH, em Rua Luiz Antonio Ortiga: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Luiz Antonio Ortiga?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Luiz Antonio Ortiga, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Luiz Antonio Ortiga?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Luiz Antonio Ortiga estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Luiz Antonio Ortiga?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Luiz Antonio Ortiga é Médio (P3), representando 83% dos 30 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.