Rua Luiza Efigenia Silva — R$ 274.500 mediana
Belo Horizonte · Camargos · 172 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Luiza Efigenia Silva
Metrô
3838m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
600m (média)
12.5% a menos de 500m
Hospital
147m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
266m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Luiza Efigenia Silva
Rua Luiza Efigenia Silva, no bairro Camargos, acumula 172 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 74% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Luiza Efigenia Silva
R$ 4.156/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 6% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 274.500
3 transações
Mapa de transações em Rua Luiza Efigenia Silva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Luiza Efigenia Silva
Transações (172)
Rua Luiza Efigenia Silva, 249
Camargos
Apartamento
R$ 186.000
R$ 3.721/m² · 50m² constr.
30/12/2025
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 321
Camargos
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.542/m² · 66m² constr.
10/06/2025
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 321
Camargos
Apartamento
R$ 274.500
R$ 4.156/m² · 66m² constr.
29/04/2025
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 249
Camargos
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.201/m² · 50m² constr.
13/03/2025
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 321
Camargos
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.785/m² · 66m² constr.
12/02/2025
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 285
Camargos
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.601/m² · 50m² constr.
17/12/2024
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 379
Camargos
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.001/m² · 50m² constr.
29/10/2024
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 370
Camargos
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.696/m² · 168m² constr.
15/10/2024
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 285
Camargos
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.401/m² · 50m² constr.
30/09/2024
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 321
Camargos
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.088/m² · 66m² constr.
19/09/2024
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 285
Camargos
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.001/m² · 50m² constr.
20/08/2024
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 249
Camargos
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.401/m² · 50m² constr.
22/07/2024
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 379
Camargos
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.301/m² · 50m² constr.
13/03/2024
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 370
Camargos
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.801/m² · 121m² constr.
21/12/2023
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 321
Camargos
Apartamento
R$ 238.000
R$ 3.438/m² · 69m² constr.
18/12/2023
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 285
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.801/m² · 50m² constr.
14/12/2023
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 249
Camargos
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.901/m² · 50m² constr.
04/12/2023
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 249
Camargos
Apartamento
R$ 175.350
R$ 3.508/m² · 50m² constr.
13/10/2023
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 285
Camargos
Apartamento
R$ 39.900
R$ 576/m² · 69m² constr.
21/09/2023
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 249
Camargos
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.400/m² · 50m² constr.
12/09/2023
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 285
Camargos
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.407/m² · 66m² constr.
02/08/2023
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 320
Camargos
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.018/m² · 137m² constr.
27/04/2023
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 326
Camargos
Casa
R$ 500.000
R$ 1.887/m² · 265m² constr.
20/04/2023
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 95
Camargos
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.023/m² · 147m² constr.
30/03/2023
—
Rua Luiza Efigenia Silva, 321
Camargos
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.322/m² · 69m² constr.
10/03/2023
—
Edifícios em Rua Luiza Efigenia Silva
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Perguntas frequentes sobre Rua Luiza Efigenia Silva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Luiza Efigenia Silva?
Rua Luiza Efigenia Silva acumula 172 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Luiza Efigenia Silva?
A Rua Luiza Efigenia Silva fica no bairro Camargos, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Luiza Efigenia Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Luiza Efigenia Silva são: Apartamento (167), Casa (4), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Luiza Efigenia Silva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Luiza Efigenia Silva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 12% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Luiza Efigenia Silva?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Luiza Efigenia Silva, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 172 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Luiza Efigenia Silva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Luiza Efigenia Silva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Luiza Efigenia Silva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Luiza Efigenia Silva é Simples (P2), representando 74% dos 211 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.