Rua Mae D Agua — R$ 79.572 mediana
Belo Horizonte · São Gabriel · 23 transações
Resumo de Rua Mae D Agua
Rua Mae D Agua, no bairro São Gabriel, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 23 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Valor mediano por m² em Rua Mae D Agua
R$ 1.504/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 66% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 79.572
1 transações
Mapa de transações em Rua Mae D Agua
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Mae D Agua
Transações (23)
Rua Mae D Agua, 755
São Gabriel
Casa
R$ 79.572
R$ 1.504/m² · 53m² constr.
03/11/2025
—
Rua Mae D Agua, 272
São Gabriel
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.530/m² · 97m² constr.
01/10/2021
—
Rua Mae D Agua, 156
São Gabriel
Casa
R$ 470.000
R$ 2.804/m² · 168m² constr.
20/09/2021
—
Rua Mae D Agua, 272
São Gabriel
Apartamento
R$ 399.000
R$ 2.857/m² · 140m² constr.
11/01/2021
—
Rua Mae D Agua, 147
São Gabriel
Casa
R$ 400.000
R$ 1.620/m² · 247m² constr.
24/09/2020
—
Rua Mae D Agua, 272
São Gabriel
Apartamento
R$ 332.000
R$ 3.069/m² · 108m² constr.
10/07/2020
—
Rua Mae D Agua, 272
São Gabriel
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.375/m² · 97m² constr.
24/05/2019
—
Rua Mae D Agua, 272
São Gabriel
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.790/m² · 140m² constr.
15/05/2019
—
Rua Mae D Agua, 106
São Gabriel
Apartamento
R$ 372.000
R$ 2.136/m² · 174m² constr.
21/05/2018
—
Rua Mae D Agua, 177
São Gabriel
Terreno
R$ 210.000
19/10/2016
—
Rua Mae D Agua, 147
São Gabriel
Terreno
R$ 52.000
14/01/2016
—
Rua Mae D Agua, 272
São Gabriel
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.311/m² · 108m² constr.
30/12/2015
—
Rua Mae D Agua, 272
São Gabriel
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.454/m² · 112m² constr.
25/11/2015
—
Rua Mae D Agua, 106
São Gabriel
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.089/m² · 162m² constr.
25/09/2015
—
Rua Mae D Agua, 272
São Gabriel
Apartamento
R$ 207.000
R$ 2.139/m² · 97m² constr.
24/09/2015
—
Rua Mae D Agua, 272
São Gabriel
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.371/m² · 139m² constr.
12/11/2014
—
Rua Mae D Agua, 203
São Gabriel
Casa
R$ 120.000
R$ 2.034/m² · 59m² constr.
13/08/2012
—
Rua Mae D Agua, 30
São Gabriel
Casa
R$ 60.000
R$ 397/m² · 151m² constr.
12/12/2011
—
Rua Mae D Agua
São Gabriel
Casa
R$ 90.000
R$ 1.200/m² · 75m² constr.
02/06/2011
—
Rua Mae D Agua
São Gabriel
Terreno
R$ 32.000
24/11/2009
—
Rua Mae D Agua, 22
São Gabriel
Terreno
R$ 24.000
23/10/2009
—
Rua Mae D Agua
São Gabriel
Terreno
R$ 50.000
03/09/2009
—
Rua Mae D Agua, 147
São Gabriel
Terreno
R$ 25.000
27/08/2009
—
Edifícios em Rua Mae D Agua
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Perguntas frequentes sobre Rua Mae D Agua
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mae D Agua?
Rua Mae D Agua acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Mae D Agua?
A Rua Mae D Agua fica no bairro São Gabriel, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mae D Agua?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mae D Agua são: Apartamento (11), Casa (6), Terreno (6). O tipo predominante, apartamento, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Mae D Agua?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Mae D Agua, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 74% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Mae D Agua?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Mae D Agua estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.