Rua Malaquito — R$ 360.000 mediana
Belo Horizonte · Paraíso · 52 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Malaquito
Metrô
2253m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
677m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
261m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
449m (média)
69.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 52 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Malaquito
Rua Malaquito, no bairro Paraíso, acumula 52 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 71% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Malaquito
R$ 1.483/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 66% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 360.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Malaquito
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Malaquito
Transações (52)
Rua Malaquito, 303
Paraíso
Apartamento
R$ 365.000
R$ 7.562/m² · 48m² constr.
05/06/2025
—
Rua Malaquito, 180
Paraíso
Casa
R$ 360.000
R$ 1.483/m² · 243m² constr.
26/05/2025
—
Rua Malaquito, 34
Paraíso
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.712/m² · 118m² constr.
17/03/2025
—
Rua Malaquito, 189
Paraíso
Casa
R$ 420.000
R$ 1.296/m² · 324m² constr.
06/08/2024
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 366.000
R$ 3.140/m² · 117m² constr.
02/05/2024
—
Rua Malaquito, 34
Paraíso
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.400/m² · 150m² constr.
26/04/2024
—
Rua Malaquito, 369
Paraíso
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.992/m² · 127m² constr.
06/09/2023
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.294/m² · 111m² constr.
10/07/2023
—
Rua Malaquito, 369
Paraíso
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.519/m² · 81m² constr.
06/07/2023
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 317.000
R$ 2.788/m² · 114m² constr.
30/06/2023
—
Rua Malaquito, 151
Paraíso
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.137/m² · 131m² constr.
10/01/2023
—
Rua Malaquito, 177
Paraíso
Casa
R$ 670.000
R$ 4.036/m² · 166m² constr.
25/11/2022
—
Rua Malaquito, 151
Paraíso
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.252/m² · 131m² constr.
09/03/2022
—
Rua Malaquito, 34
Paraíso
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.034/m² · 118m² constr.
17/01/2022
—
Rua Malaquito, 369
Paraíso
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.333/m² · 81m² constr.
05/01/2022
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.843/m² · 111m² constr.
20/09/2021
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.702/m² · 117m² constr.
20/09/2021
—
Rua Malaquito, 189
Paraíso
Casa
R$ 300.000
R$ 926/m² · 324m² constr.
13/09/2021
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 342.000
R$ 3.008/m² · 114m² constr.
02/06/2021
—
Rua Malaquito, 34
Paraíso
Apartamento
R$ 358.000
R$ 3.034/m² · 118m² constr.
03/02/2021
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 442.000
R$ 3.421/m² · 129m² constr.
30/12/2020
—
Rua Malaquito, 117
Paraíso
Casa
R$ 400.000
R$ 1.638/m² · 244m² constr.
26/10/2020
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 344.000
R$ 2.951/m² · 117m² constr.
14/10/2020
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 308.750
R$ 2.787/m² · 111m² constr.
30/09/2020
—
Rua Malaquito, 95
Paraíso
Apartamento
R$ 299.250
R$ 2.701/m² · 111m² constr.
09/06/2020
—
Edifícios em Rua Malaquito
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Malaquito
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Malaquito?
Rua Malaquito acumula 52 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Malaquito?
A Rua Malaquito fica no bairro Paraíso, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Malaquito?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Malaquito são: Apartamento (37), Casa (11), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Malaquito?
Com base nos dados do PBH, em Rua Malaquito: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 69% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 52 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Malaquito?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Malaquito, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 52 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Malaquito?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Malaquito estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Malaquito?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Malaquito é Médio (P3), representando 71% dos 116 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.