Rua Maria Auxiliadora
Belo Horizonte · Eymard · 23 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Auxiliadora
Metrô
848m (média)
84.0% a menos de 1km
Escola
619m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
699m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
113m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 50 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Maria Auxiliadora
Rua Maria Auxiliadora, no bairro Eymard, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 96% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 56% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Maria Auxiliadora
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maria Auxiliadora
Transações (23)
Rua Maria Auxiliadora, 369
Eymard
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.840/m² · 97m² constr.
02/06/2023
—
Rua Maria Auxiliadora, 369
Eymard
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.019/m² · 109m² constr.
01/08/2022
—
Rua Maria Auxiliadora, 221
Eymard
Casa
R$ 150.000
R$ 2.113/m² · 71m² constr.
15/10/2020
—
Rua Maria Auxiliadora, 369
Eymard
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.274/m² · 97m² constr.
28/11/2019
—
Rua Maria Auxiliadora, 309
Eymard
Casa
R$ 108.000
R$ 908/m² · 119m² constr.
25/06/2018
—
Rua Maria Auxiliadora, 585
Eymard
Casa
R$ 170.000
R$ 2.154/m² · 79m² constr.
14/05/2018
—
Rua Maria Auxiliadora, 20
Eymard
Comercial
R$ 170.000
R$ 50/m² · 3423m² constr.
04/01/2016
—
Rua Maria Auxiliadora, 587
Eymard
Casa
R$ 570.000
R$ 1.634/m² · 349m² constr.
28/07/2015
—
Rua Maria Auxiliadora, 581
Eymard
Casa
R$ 100.000
R$ 816/m² · 122m² constr.
17/07/2015
—
Rua Maria Auxiliadora, 369
Eymard
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.528/m² · 119m² constr.
21/02/2014
—
Rua Maria Auxiliadora, 544
Eymard
Casa
R$ 87.000
R$ 268/m² · 325m² constr.
31/07/2013
—
Rua Maria Auxiliadora, 544
Eymard
Casa
R$ 87.000
R$ 268/m² · 325m² constr.
31/07/2013
—
Rua Maria Auxiliadora, 369
Eymard
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.060/m² · 109m² constr.
26/07/2013
—
Rua Maria Auxiliadora, 369
Eymard
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.877/m² · 109m² constr.
06/06/2013
—
Rua Maria Auxiliadora, 369
Eymard
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.545/m² · 97m² constr.
25/04/2013
—
Rua Maria Auxiliadora, 587
Eymard
Casa
R$ 300.000
R$ 860/m² · 349m² constr.
28/12/2012
—
Rua Maria Auxiliadora, 339
Eymard
Apartamento
R$ 36.000
R$ 800/m² · 45m² constr.
19/11/2012
—
Rua Maria Auxiliadora, 581
Eymard
Casa
R$ 90.000
R$ 367/m² · 245m² constr.
19/07/2011
—
Rua Maria Auxiliadora, 369
Eymard
Apartamento
R$ 72.000
R$ 450/m² · 160m² constr.
10/05/2010
—
Rua Maria Auxiliadora, 369
Eymard
Apartamento
R$ 60.000
R$ 375/m² · 160m² constr.
17/07/2009
—
Rua Maria Auxiliadora, 339
Eymard
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.111/m² · 45m² constr.
18/05/2009
—
Rua Maria Auxiliadora, 250
Eymard
Comercial
R$ 2.500
R$ 23/m² · 110m² constr.
12/11/2008
—
Rua Maria Auxiliadora, 339
Eymard
Casa
R$ 35.000
R$ 660/m² · 53m² constr.
05/06/2008
—
Edifícios em Rua Maria Auxiliadora
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Auxiliadora
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Auxiliadora?
Rua Maria Auxiliadora acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maria Auxiliadora?
A Rua Maria Auxiliadora fica no bairro Eymard, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Auxiliadora?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Auxiliadora são: Casa (19), Apartamento (2), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Auxiliadora?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maria Auxiliadora: 84% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 50 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maria Auxiliadora?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maria Auxiliadora, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maria Auxiliadora?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maria Auxiliadora estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (96%), Adensamento Restrito 2 (4%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maria Auxiliadora?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maria Auxiliadora é Médio (P3), representando 56% dos 84 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.