Rua Maria Joana Tavares — R$ 230.000 mediana
Belo Horizonte · Goiânia · 36 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Joana Tavares
Metrô
1863m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1124m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
571m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
215m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 44 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Maria Joana Tavares
Rua Maria Joana Tavares, no bairro Goiânia, acumula 36 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 58% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Maria Joana Tavares
R$ 3.097/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 30% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 230.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Maria Joana Tavares
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maria Joana Tavares
Transações (36)
Rua Maria Joana Tavares, 234
Goiânia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.097/m² · 74m² constr.
16/07/2025
—
Rua Maria Joana Tavares, 234
Goiânia
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.481/m² · 74m² constr.
16/07/2025
—
Rua Maria Joana Tavares, 272
Goiânia
Casa
R$ 490.000
R$ 4.795/m² · 102m² constr.
22/04/2025
—
Rua Maria Joana Tavares, 272
Goiânia
Casa
R$ 490.000
R$ 4.401/m² · 111m² constr.
07/03/2025
—
Rua Maria Joana Tavares, 272
Goiânia
Casa
R$ 470.000
R$ 4.327/m² · 109m² constr.
10/02/2025
—
Rua Maria Joana Tavares, 270
Goiânia
Terreno
R$ 490.000
03/02/2025
—
Rua Maria Joana Tavares, 234
Goiânia
Apartamento
R$ 221.000
R$ 2.976/m² · 74m² constr.
23/04/2024
—
Rua Maria Joana Tavares, 266
Goiânia
Casa
R$ 285.000
R$ 916/m² · 311m² constr.
06/09/2022
—
Rua Maria Joana Tavares, 234
Goiânia
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.137/m² · 74m² constr.
08/04/2022
—
Rua Maria Joana Tavares, 234
Goiânia
Apartamento
R$ 212.000
R$ 2.600/m² · 82m² constr.
25/01/2022
—
Rua Maria Joana Tavares, 301
Goiânia
Casa
R$ 520.000
R$ 1.963/m² · 265m² constr.
19/11/2021
—
Rua Maria Joana Tavares, 234
Goiânia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.291/m² · 82m² constr.
12/05/2021
—
Rua Maria Joana Tavares, 20
Goiânia
Casa
R$ 350.000
R$ 1.235/m² · 283m² constr.
15/12/2017
—
Rua Maria Joana Tavares, 93
Goiânia
Casa
R$ 11.000
R$ 205/m² · 54m² constr.
04/12/2017
—
Rua Maria Joana Tavares, 152
Goiânia
Casa
R$ 370.000
R$ 2.056/m² · 180m² constr.
07/07/2016
—
Rua Maria Joana Tavares, 234
Goiânia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.693/m² · 74m² constr.
27/07/2015
—
Rua Maria Joana Tavares, 234
Goiânia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.943/m² · 82m² constr.
21/07/2015
—
Rua Maria Joana Tavares, 234
Goiânia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.286/m² · 109m² constr.
17/04/2014
—
Rua Maria Joana Tavares, 261
Goiânia
Casa
R$ 100.000
R$ 641/m² · 156m² constr.
23/12/2013
—
Rua Maria Joana Tavares, 234
Goiânia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.356/m² · 74m² constr.
02/10/2013
—
Rua Maria Joana Tavares, 234
Goiânia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 914/m² · 109m² constr.
03/07/2013
—
Rua Maria Joana Tavares, 234
Goiânia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.346/m² · 74m² constr.
28/02/2012
—
Rua Maria Joana Tavares, 234
Goiânia
Apartamento
R$ 172.000
R$ 2.097/m² · 82m² constr.
24/02/2012
—
Rua Maria Joana Tavares, 16
Goiânia
Terreno
R$ 240.000
21/12/2011
—
Rua Maria Joana Tavares
Goiânia
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.481/m² · 74m² constr.
23/11/2010
—
Edifícios em Rua Maria Joana Tavares
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Joana Tavares
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Joana Tavares?
Rua Maria Joana Tavares acumula 36 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maria Joana Tavares?
A Rua Maria Joana Tavares fica no bairro Goiânia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Joana Tavares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Joana Tavares são: Apartamento (20), Casa (12), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Joana Tavares?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maria Joana Tavares: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 44 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maria Joana Tavares?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maria Joana Tavares, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 36 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maria Joana Tavares?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maria Joana Tavares estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maria Joana Tavares?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maria Joana Tavares é Médio (P3), representando 58% dos 57 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.