Rua Maria Lucia Garcia — R$ 490.000 mediana
Belo Horizonte · Pirajá · 23 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Lucia Garcia
Metrô
1110m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
401m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
299m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
111m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Maria Lucia Garcia
Rua Maria Lucia Garcia, no bairro Pirajá, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Maria Lucia Garcia
R$ 4.492/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 2% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 490.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Maria Lucia Garcia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maria Lucia Garcia
Transações (23)
Rua Maria Lucia Garcia, 265
Pirajá
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.492/m² · 109m² constr.
20/01/2026
—
Rua Maria Lucia Garcia, 265
Pirajá
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.039/m² · 123m² constr.
14/01/2026
—
Rua Maria Lucia Garcia, 265
Pirajá
Apartamento
R$ 428.000
R$ 3.887/m² · 110m² constr.
26/07/2024
—
Rua Maria Lucia Garcia, 265
Pirajá
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.283/m² · 123m² constr.
15/12/2022
—
Rua Maria Lucia Garcia, 114
Fernão Dias
Casa
R$ 430.000
R$ 2.330/m² · 185m² constr.
04/04/2022
—
Rua Maria Lucia Garcia, 180
Fernão Dias
Terreno
R$ 510.000
12/08/2021
—
Rua Maria Lucia Garcia, 265
Pirajá
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.011/m² · 110m² constr.
07/05/2021
—
Rua Maria Lucia Garcia, 265
Pirajá
Apartamento
R$ 516.000
R$ 2.989/m² · 173m² constr.
31/07/2020
—
Rua Maria Lucia Garcia, 260
Fernão Dias
Terreno
R$ 253.500
11/03/2020
—
Rua Maria Lucia Garcia, 265
Pirajá
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.373/m² · 123m² constr.
21/08/2019
—
Rua Maria Lucia Garcia, 265
Pirajá
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.768/m² · 116m² constr.
17/06/2019
—
Rua Maria Lucia Garcia, 265
Pirajá
Apartamento
R$ 541.000
R$ 3.116/m² · 174m² constr.
31/10/2018
—
Rua Maria Lucia Garcia, 265
Pirajá
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.328/m² · 109m² constr.
26/10/2018
—
Rua Maria Lucia Garcia, 265
Pirajá
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.157/m² · 116m² constr.
23/10/2018
—
Rua Maria Lucia Garcia
Fernão Dias
Terreno
R$ 383.000
08/10/2015
—
Rua Maria Lucia Garcia, 114
Fernão Dias
Casa
R$ 295.000
R$ 1.598/m² · 185m² constr.
09/09/2011
—
Rua Maria Lucia Garcia
Pirajá
Terreno
R$ 85.000
03/08/2011
—
Rua Maria Lucia Garcia
Pirajá
Terreno
R$ 80.000
06/12/2010
—
Rua Maria Lucia Garcia, 180
Fernão Dias
Terreno
R$ 260.000
30/09/2010
—
Rua Maria Lucia Garcia, 200
Fernão Dias
Terreno
R$ 130.000
16/12/2009
—
Rua Maria Lucia Garcia
Fernão Dias
Terreno
R$ 65.000
01/10/2008
—
Rua Maria Lucia Garcia, 130
Fernão Dias
Casa
R$ 345.000
R$ 1.230/m² · 281m² constr.
28/07/2008
—
Rua Maria Lucia Garcia, 180
Fernão Dias
Terreno
R$ 60.000
02/04/2008
—
Edifícios em Rua Maria Lucia Garcia
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Lucia Garcia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Lucia Garcia?
Rua Maria Lucia Garcia acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maria Lucia Garcia?
A Rua Maria Lucia Garcia fica no bairro Pirajá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Lucia Garcia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Lucia Garcia são: Apartamento (11), Terreno (9), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Lucia Garcia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maria Lucia Garcia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maria Lucia Garcia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maria Lucia Garcia, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maria Lucia Garcia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maria Lucia Garcia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maria Lucia Garcia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maria Lucia Garcia é Médio (P3), representando 62% dos 29 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.