Rua Maria Lucia Petit — R$ 165.000 mediana
Belo Horizonte · Rio Branco · 39 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Lucia Petit
Metrô
1849m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
465m (média)
67.9% a menos de 500m
Hospital
536m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
238m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 81 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Maria Lucia Petit
Rua Maria Lucia Petit, no bairro Rio Branco, acumula 39 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 49% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Maria Lucia Petit
R$ 2.743/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 38% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 165.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Maria Lucia Petit
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maria Lucia Petit
Transações (39)
Rua Maria Lucia Petit, 470
Rio Branco
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.944/m² · 59m² constr.
12/12/2025
—
Rua Maria Lucia Petit, 470
Rio Branco
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.339/m² · 56m² constr.
28/08/2025
—
Rua Maria Lucia Petit, 468
Rio Branco
Comercial
R$ 165.000
R$ 2.743/m² · 60m² constr.
28/07/2025
—
Rua Maria Lucia Petit, 470
Rio Branco
Apartamento
R$ 217.500
R$ 3.688/m² · 59m² constr.
28/02/2025
—
Rua Maria Lucia Petit, 200
Rio Branco
Casa
R$ 750.000
R$ 3.510/m² · 214m² constr.
13/02/2025
—
Rua Maria Lucia Petit, 466
Rio Branco
Comercial
R$ 85.000
R$ 3.441/m² · 25m² constr.
19/12/2024
—
Rua Maria Lucia Petit, 470
Rio Branco
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.653/m² · 55m² constr.
19/04/2021
—
Rua Maria Lucia Petit, 466
Rio Branco
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.226/m² · 49m² constr.
10/03/2021
—
Rua Maria Lucia Petit, 145
Rio Branco
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.188/m² · 67m² constr.
03/08/2020
—
Rua Maria Lucia Petit, 470
Rio Branco
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.882/m² · 59m² constr.
16/04/2020
—
Rua Maria Lucia Petit, 470
Rio Branco
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.205/m² · 59m² constr.
07/02/2020
—
Rua Maria Lucia Petit, 145
Rio Branco
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.019/m² · 47m² constr.
21/06/2019
—
Rua Maria Lucia Petit, 145
Rio Branco
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.413/m² · 77m² constr.
29/05/2017
—
Rua Maria Lucia Petit, 145
Rio Branco
Apartamento
R$ 177.000
R$ 3.751/m² · 47m² constr.
07/04/2017
—
Rua Maria Lucia Petit, 145
Rio Branco
Apartamento
R$ 192.000
R$ 4.069/m² · 47m² constr.
30/03/2017
—
Rua Maria Lucia Petit, 145
Rio Branco
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.701/m² · 58m² constr.
03/02/2017
—
Rua Maria Lucia Petit, 145
Rio Branco
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.231/m² · 47m² constr.
04/01/2017
—
Rua Maria Lucia Petit, 324
Rio Branco
Casa
R$ 165.000
R$ 3.104/m² · 53m² constr.
11/11/2015
—
Rua Maria Lucia Petit, 326
Rio Branco
Casa
R$ 238.000
R$ 4.478/m² · 53m² constr.
22/10/2015
—
Rua Maria Lucia Petit, 73
Rio Branco
Comercial
R$ 100.000
R$ 885/m² · 113m² constr.
06/10/2015
—
Rua Maria Lucia Petit, 328
Rio Branco
Casa
R$ 232.000
R$ 4.365/m² · 53m² constr.
10/08/2015
—
Rua Maria Lucia Petit, 145
Rio Branco
Apartamento
R$ 33.000
R$ 688/m² · 48m² constr.
10/08/2015
—
Rua Maria Lucia Petit, 470
Rio Branco
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.110/m² · 55m² constr.
25/06/2015
—
Rua Maria Lucia Petit, 466
Rio Branco
Comercial
R$ 78.000
R$ 1.579/m² · 49m² constr.
06/11/2013
—
Rua Maria Lucia Petit, 330
Rio Branco
Casa
R$ 250.000
R$ 2.381/m² · 105m² constr.
06/05/2013
—
Edifícios em Rua Maria Lucia Petit
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Lucia Petit
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Lucia Petit?
Rua Maria Lucia Petit acumula 39 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maria Lucia Petit?
A Rua Maria Lucia Petit fica no bairro Rio Branco, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Lucia Petit?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Lucia Petit são: Apartamento (20), Comercial (10), Casa (8). O tipo predominante, apartamento, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Lucia Petit?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maria Lucia Petit: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 68% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 81 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maria Lucia Petit?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maria Lucia Petit, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 39 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maria Lucia Petit?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maria Lucia Petit estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maria Lucia Petit?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maria Lucia Petit é Médio (P3), representando 49% dos 114 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.