Rua Maria Marcolina Souza — R$ 220.000 mediana
Belo Horizonte · Teixeira Dias · 16 transações
Resumo de Rua Maria Marcolina Souza
Rua Maria Marcolina Souza, no bairro Teixeira Dias, acumula 16 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 100% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Maria Marcolina Souza
R$ 3.288/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 25% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 220.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Maria Marcolina Souza
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Transações registradas em Rua Maria Marcolina Souza
Transações (16)
Rua Maria Marcolina Souza, 30
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.288/m² · 67m² constr.
09/06/2025
—
Rua Maria Marcolina Souza, 30
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.691/m² · 67m² constr.
17/12/2024
—
Rua Maria Marcolina Souza, 30
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.765/m² · 67m² constr.
26/01/2022
—
Rua Maria Marcolina Souza, 30
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.317/m² · 67m² constr.
14/02/2020
—
Rua Maria Marcolina Souza, 30
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.719/m² · 67m² constr.
30/07/2019
—
Rua Maria Marcolina Souza, 30
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 36.000
R$ 538/m² · 67m² constr.
17/12/2015
—
Rua Maria Marcolina Souza, 30
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 52.000
R$ 777/m² · 67m² constr.
17/09/2015
—
Rua Maria Marcolina Souza, 30
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.018/m² · 67m² constr.
08/01/2014
—
Rua Maria Marcolina Souza, 30
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.182/m² · 76m² constr.
10/12/2013
—
Rua Maria Marcolina Souza, 30
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.392/m² · 67m² constr.
09/09/2013
—
Rua Maria Marcolina Souza, 30
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.513/m² · 76m² constr.
29/10/2012
—
Rua Maria Marcolina Souza, 30
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.196/m² · 67m² constr.
28/12/2011
—
Rua Maria Marcolina Souza, 30
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 13.000
R$ 194/m² · 67m² constr.
21/03/2011
—
Rua Maria Marcolina Souza, 30
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 32.000
R$ 423/m² · 76m² constr.
19/07/2010
—
Rua Maria Marcolina Souza, 30
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 9.200
R$ 138/m² · 67m² constr.
24/06/2010
—
Rua Maria Marcolina Souza, 30
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 50.000
R$ 661/m² · 76m² constr.
01/09/2009
—
Edifícios em Rua Maria Marcolina Souza
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Marcolina Souza
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Marcolina Souza?
Rua Maria Marcolina Souza acumula 16 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maria Marcolina Souza?
A Rua Maria Marcolina Souza fica no bairro Teixeira Dias, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Marcolina Souza?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Marcolina Souza são: Apartamento (16). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maria Marcolina Souza?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maria Marcolina Souza, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 16 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maria Marcolina Souza?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maria Marcolina Souza estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maria Marcolina Souza?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maria Marcolina Souza é Simples (P2), representando 100% dos 15 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.