Rua Marica — R$ 107.446 mediana
Belo Horizonte · São Gabriel · 26 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Marica
Metrô
2190m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
99m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
401m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
333m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Marica
Rua Marica, no bairro São Gabriel, acumula 26 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 26 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 49% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Marica
R$ 1.094/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 75% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 107.446
1 transações
Mapa de transações em Rua Marica
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Marica
Transações (26)
Rua Marica, 345
São Gabriel
Casa
R$ 107.446
R$ 1.094/m² · 98m² constr.
06/11/2025
—
Rua Marica, 256
São Gabriel
Casa
R$ 395.000
R$ 1.599/m² · 247m² constr.
18/12/2024
—
Rua Marica, 349
São Gabriel
Casa
R$ 300.000
R$ 2.369/m² · 127m² constr.
13/09/2024
—
Rua Marica, 38
São Gabriel
Apartamento
R$ 282.000
R$ 2.870/m² · 98m² constr.
13/02/2023
—
Rua Marica, 38
São Gabriel
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.997/m² · 150m² constr.
25/11/2022
—
Rua Marica, 272
São Gabriel
Casa
R$ 300.000
R$ 6.734/m² · 45m² constr.
03/07/2020
—
Rua Marica, 180
São Gabriel
Terreno
R$ 1.100
15/05/2019
—
Rua Marica, 38
São Gabriel
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.266/m² · 93m² constr.
29/01/2014
—
Rua Marica, 212
São Gabriel
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.142/m² · 44m² constr.
05/06/2013
—
Rua Marica, 212
São Gabriel
Comercial
R$ 30.000
R$ 661/m² · 45m² constr.
05/06/2013
—
Rua Marica, 212
São Gabriel
Apartamento
R$ 110.000
R$ 694/m² · 158m² constr.
05/06/2013
—
Rua Marica, 212
São Gabriel
Apartamento
R$ 70.000
R$ 567/m² · 124m² constr.
05/06/2013
—
Rua Marica, 256
São Gabriel
Casa
R$ 120.000
R$ 346/m² · 347m² constr.
17/05/2013
—
Rua Marica, 256
São Gabriel
Casa
R$ 120.000
R$ 346/m² · 347m² constr.
17/05/2013
—
Rua Marica, 38
São Gabriel
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.158/m² · 93m² constr.
08/07/2011
—
Rua Marica, 46
São Gabriel
Casa
R$ 125.000
R$ 671/m² · 186m² constr.
16/05/2011
—
Rua Marica, 38
São Gabriel
Apartamento
R$ 114.000
R$ 1.116/m² · 102m² constr.
12/11/2010
—
Rua Marica, 38
São Gabriel
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.140/m² · 118m² constr.
25/08/2010
—
Rua Marica, 38
São Gabriel
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.323/m² · 98m² constr.
16/08/2010
—
Rua Marica, 345
São Gabriel
Casa
R$ 50.000
R$ 430/m² · 116m² constr.
16/08/2010
—
Rua Marica, 38
São Gabriel
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.098/m² · 150m² constr.
13/08/2010
—
Rua Marica, 38
São Gabriel
Apartamento
R$ 125.000
R$ 897/m² · 139m² constr.
28/07/2010
—
Rua Marica
São Gabriel
Terreno
R$ 14.800
08/07/2008
—
Rua Marica, 212
São Gabriel
Apartamento
R$ 94.714
R$ 640/m² · 148m² constr.
02/06/2008
—
Rua Marica, 212
São Gabriel
Apartamento
R$ 94.714
R$ 640/m² · 148m² constr.
02/06/2008
—
Edifícios em Rua Marica
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Perguntas frequentes sobre Rua Marica
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marica?
Rua Marica acumula 26 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Marica?
A Rua Marica fica no bairro São Gabriel, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marica?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marica são: Casa (13), Apartamento (9), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marica?
Com base nos dados do PBH, em Rua Marica: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Marica?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Marica, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 26 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Marica?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Marica estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Marica?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Marica é Médio (P3), representando 49% dos 43 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.