Rua Marques de Paranagua — R$ 1.387.737 mediana
Belo Horizonte · Santo Antônio · 63 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Marques de Paranagua
Metrô
2289m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
127m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
649m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
207m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Marques de Paranagua
Rua Marques de Paranagua, no bairro Santo Antônio, acumula 63 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.387.737 (14 transações), ou R$ 9.570/m². Isso representa 230% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 43ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 51% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Marques de Paranagua
R$ 9.570/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 117% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.387.737
14 transações
Mapa de transações em Rua Marques de Paranagua
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Marques de Paranagua
Transações (63)
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.395.000
R$ 9.609/m² · 145m² constr.
21/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.210.000
R$ 8.335/m² · 145m² constr.
16/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.387.737
R$ 9.638/m² · 144m² constr.
15/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.184.000
R$ 8.225/m² · 144m² constr.
15/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.370.000
R$ 9.014/m² · 152m² constr.
14/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.433.000
R$ 9.955/m² · 144m² constr.
08/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 945.000
R$ 8.358/m² · 113m² constr.
07/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.388.648
R$ 9.570/m² · 145m² constr.
07/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 8.817/m² · 145m² constr.
06/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.846.000
R$ 10.599/m² · 174m² constr.
06/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.434.544
R$ 9.882/m² · 145m² constr.
02/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.752.760
R$ 10.064/m² · 174m² constr.
02/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.780.432
R$ 10.870/m² · 164m² constr.
02/01/2026
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.208.065
R$ 8.392/m² · 144m² constr.
19/12/2025
—
Rua Marques de Paranagua, 191
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 5.762/m² · 321m² constr.
06/01/2025
—
Rua Marques de Paranagua, 120
Santo Antônio
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.977/m² · 86m² constr.
22/05/2024
—
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.690.000
R$ 7.933/m² · 213m² constr.
12/12/2023
—
Rua Marques de Paranagua, 145
Santo Antônio
Terreno
R$ 800.000
13/06/2023
—
Rua Marques de Paranagua, 309
Santo Antônio
Apartamento
R$ 980.000
R$ 3.322/m² · 295m² constr.
03/10/2022
—
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Apartamento
R$ 2.800.000
R$ 7.708/m² · 363m² constr.
02/06/2022
—
Rua Marques de Paranagua, 165
Santo Antônio
Casa
R$ 1.500.000
R$ 6.342/m² · 236m² constr.
09/05/2022
—
Rua Marques de Paranagua, 153
Santo Antônio
Apartamento
R$ 820.000
R$ 6.667/m² · 123m² constr.
09/05/2022
—
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.360.000
R$ 6.384/m² · 213m² constr.
07/10/2021
—
Rua Marques de Paranagua, 90
Santo Antônio
Apartamento
R$ 438.380
R$ 4.898/m² · 90m² constr.
16/08/2021
—
Rua Marques de Paranagua, 287
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.480.000
R$ 5.092/m² · 291m² constr.
20/05/2021
—
Edifícios em Rua Marques de Paranagua
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Perguntas frequentes sobre Rua Marques de Paranagua
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Marques de Paranagua?
O valor mediano de transação em Rua Marques de Paranagua nos últimos 12 meses foi de R$ 1.387.737, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.570/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marques de Paranagua?
Rua Marques de Paranagua acumula 63 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Marques de Paranagua?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.387.737) com os últimos 12 meses (R$ 1.387.737), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Marques de Paranagua?
A Rua Marques de Paranagua fica no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marques de Paranagua?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marques de Paranagua são: Apartamento (49), Casa (9), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marques de Paranagua?
Com base nos dados do PBH, em Rua Marques de Paranagua: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Marques de Paranagua?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Marques de Paranagua, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 73% dos casos, com base em 63 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Marques de Paranagua?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Marques de Paranagua estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Marques de Paranagua?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Marques de Paranagua é Superior (P4), representando 51% dos 114 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.