Rua Martim Afonso de Souza — R$ 350.000 mediana
Belo Horizonte · Glória · 15 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Martim Afonso de Souza
Metrô
6297m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
311m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
824m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
399m (média)
96.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Martim Afonso de Souza
Rua Martim Afonso de Souza, no bairro Glória, acumula 15 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 15 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 52% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Martim Afonso de Souza
R$ 2.397/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 46% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 350.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Martim Afonso de Souza
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Martim Afonso de Souza
Transações (15)
Rua Martim Afonso de Souza, 388
Glória
Casa
R$ 350.000
R$ 2.397/m² · 146m² constr.
16/10/2025
—
Rua Martim Afonso de Souza, 378
Glória
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.202/m² · 123m² constr.
11/03/2025
—
Rua Martim Afonso de Souza, 378
Glória
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.942/m² · 76m² constr.
23/09/2024
—
Rua Martim Afonso de Souza, 378
Glória
Apartamento
R$ 328.000
R$ 2.659/m² · 123m² constr.
08/08/2024
—
Rua Martim Afonso de Souza, 378
Glória
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.422/m² · 72m² constr.
21/02/2024
—
Rua Martim Afonso de Souza, 378
Glória
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.293/m² · 87m² constr.
11/01/2023
—
Rua Martim Afonso de Souza, 378
Glória
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.189/m² · 84m² constr.
25/04/2022
—
Rua Martim Afonso de Souza, 378
Glória
Apartamento
R$ 164.000
R$ 2.216/m² · 74m² constr.
18/02/2022
—
Rua Martim Afonso de Souza, 378
Glória
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.443/m² · 143m² constr.
06/05/2021
—
Rua Martim Afonso de Souza, 378
Glória
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.378/m² · 74m² constr.
28/04/2021
—
Rua Martim Afonso de Souza, 378
Glória
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.189/m² · 123m² constr.
12/02/2021
—
Rua Martim Afonso de Souza, 378
Glória
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.520/m² · 85m² constr.
17/12/2020
—
Rua Martim Afonso de Souza, 378
Glória
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.278/m² · 72m² constr.
02/10/2020
—
Rua Martim Afonso de Souza, 378
Glória
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.235/m² · 72m² constr.
04/08/2020
—
Rua Martim Afonso de Souza, 378
Glória
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.128/m² · 136m² constr.
14/08/2019
—
Edifícios em Rua Martim Afonso de Souza
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Perguntas frequentes sobre Rua Martim Afonso de Souza
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Martim Afonso de Souza?
Rua Martim Afonso de Souza acumula 15 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Martim Afonso de Souza?
A Rua Martim Afonso de Souza fica no bairro Glória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Martim Afonso de Souza?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Martim Afonso de Souza são: Apartamento (14), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Martim Afonso de Souza?
Com base nos dados do PBH, em Rua Martim Afonso de Souza: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 96% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Martim Afonso de Souza?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Martim Afonso de Souza, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 80% dos casos, com base em 15 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Martim Afonso de Souza?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Martim Afonso de Souza estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Martim Afonso de Souza?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Martim Afonso de Souza é Médio (P3), representando 52% dos 40 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.