Rua Materlandia — R$ 650.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Inês · 24 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Materlandia
Metrô
316m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
325m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
679m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
407m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 44 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Materlandia
Rua Materlandia, no bairro Santa Inês, acumula 24 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 73% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Materlandia
R$ 3.031/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 31% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 650.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Materlandia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Materlandia
Transações (24)
Rua Materlandia, 31
Santa Inês
Casa
R$ 650.000
R$ 3.031/m² · 214m² constr.
06/11/2025
—
Rua Materlandia, 330
Santa Inês
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.464/m² · 94m² constr.
22/07/2024
—
Rua Materlandia, 309
Santa Inês
Casa
R$ 500.000
R$ 2.632/m² · 190m² constr.
14/02/2024
—
Rua Materlandia, 330
Santa Inês
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.982/m² · 158m² constr.
28/08/2023
—
Rua Materlandia, 330
Santa Inês
Apartamento
R$ 283.500
R$ 3.128/m² · 91m² constr.
15/10/2021
—
Rua Materlandia, 330
Santa Inês
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.759/m² · 91m² constr.
21/05/2021
—
Rua Materlandia, 38
Santa Inês
Casa
R$ 550.000
R$ 2.764/m² · 199m² constr.
17/09/2020
—
Rua Materlandia, 330
Santa Inês
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.648/m² · 91m² constr.
07/05/2020
—
Rua Materlandia, 330
Santa Inês
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.545/m² · 91m² constr.
25/09/2017
—
Rua Materlandia, 330
Santa Inês
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.519/m² · 179m² constr.
02/09/2016
—
Rua Materlandia, 196
Santa Inês
Casa
R$ 300.000
R$ 1.124/m² · 267m² constr.
27/06/2016
—
Rua Materlandia, 239
Santa Inês
Casa
R$ 350.000
R$ 2.047/m² · 171m² constr.
14/12/2015
—
Rua Materlandia, 330
Santa Inês
Apartamento
R$ 50.000
R$ 552/m² · 91m² constr.
10/08/2015
—
Rua Materlandia, 125
Santa Inês
Casa
R$ 660.000
R$ 6.947/m² · 95m² constr.
27/12/2013
—
Rua Materlandia, 260
Santa Inês
Casa
R$ 900.000
R$ 2.339/m² · 385m² constr.
13/11/2013
—
Rua Materlandia, 330
Santa Inês
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.884/m² · 108m² constr.
22/05/2013
—
Rua Materlandia, 458
Santa Inês
Comercial
R$ 950.000
R$ 4.847/m² · 196m² constr.
10/04/2012
—
Rua Materlandia, 330
Santa Inês
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.312/m² · 108m² constr.
13/03/2012
—
Rua Materlandia, 225
Santa Inês
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.740/m² · 86m² constr.
01/03/2012
—
Rua Materlandia, 260
Santa Inês
Casa
R$ 690.000
R$ 1.793/m² · 385m² constr.
10/11/2010
—
Rua Materlandia, 239
Santa Inês
Casa
R$ 150.000
R$ 1.456/m² · 103m² constr.
14/04/2010
—
Rua Materlandia, 225
Santa Inês
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.508/m² · 86m² constr.
28/08/2009
—
Rua Materlandia, 196
Santa Inês
Casa
R$ 120.000
R$ 548/m² · 219m² constr.
21/08/2009
—
Rua Materlandia, 225
Santa Inês
Apartamento
R$ 75.000
R$ 870/m² · 86m² constr.
22/02/2008
—
Edifícios em Rua Materlandia
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Materlandia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Materlandia?
Rua Materlandia acumula 24 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Materlandia?
A Rua Materlandia fica no bairro Santa Inês, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Materlandia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Materlandia são: Apartamento (13), Casa (10), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Materlandia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Materlandia: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 44 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Materlandia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Materlandia, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 24 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Materlandia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Materlandia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Materlandia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Materlandia é Médio (P3), representando 73% dos 66 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.