Rua Mirian Wanderley Lara — R$ 370.000 mediana
Belo Horizonte · Dona Clara · 42 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Mirian Wanderley Lara
Metrô
1058m (média)
22.6% a menos de 1km
Escola
471m (média)
74.2% a menos de 500m
Hospital
447m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
154m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Mirian Wanderley Lara
Rua Mirian Wanderley Lara, no bairro Dona Clara, acumula 42 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 85% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Mirian Wanderley Lara
R$ 3.373/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 23% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 370.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Mirian Wanderley Lara
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Mirian Wanderley Lara
Transações (42)
Rua Mirian Wanderley Lara, 109
Dona Clara
Casa
R$ 920.000
R$ 1.623/m² · 567m² constr.
19/12/2025
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 85
Dona Clara
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.373/m² · 110m² constr.
12/11/2025
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 140
Dona Clara
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.511/m² · 135m² constr.
10/10/2025
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 85
Dona Clara
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.452/m² · 104m² constr.
27/08/2025
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 85
Dona Clara
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.170/m² · 146m² constr.
13/08/2025
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 85
Dona Clara
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.496/m² · 102m² constr.
13/12/2024
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 85
Dona Clara
Apartamento
R$ 585.000
R$ 4.992/m² · 117m² constr.
26/08/2024
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 85
Dona Clara
Apartamento
R$ 363.000
R$ 3.481/m² · 104m² constr.
23/08/2024
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 191
Dona Clara
Casa
R$ 1.123.000
R$ 5.642/m² · 199m² constr.
16/08/2024
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 85
Dona Clara
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.934/m² · 155m² constr.
06/08/2024
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 80
Dona Clara
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.005/m² · 126m² constr.
04/11/2022
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 80
Dona Clara
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.372/m² · 126m² constr.
08/09/2021
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 68
Dona Clara
Apartamento
R$ 322.000
R$ 2.656/m² · 121m² constr.
31/03/2021
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 164
Dona Clara
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.909/m² · 141m² constr.
12/02/2021
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 199
Dona Clara
Terreno
R$ 470.000
21/08/2020
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 6
Dona Clara
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.062/m² · 97m² constr.
28/03/2019
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 130
Dona Clara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.659/m² · 132m² constr.
19/09/2018
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 130
Dona Clara
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.418/m² · 132m² constr.
20/08/2018
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 191
Dona Clara
Casa
R$ 580.000
R$ 2.914/m² · 199m² constr.
17/08/2016
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 164
Dona Clara
Apartamento
R$ 326.000
R$ 2.313/m² · 141m² constr.
18/04/2016
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 80
Dona Clara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.768/m² · 126m² constr.
11/03/2016
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 189
Dona Clara
Casa
R$ 465.000
R$ 2.336/m² · 199m² constr.
27/10/2015
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 16
Dona Clara
Casa
R$ 300.000
R$ 1.101/m² · 273m² constr.
07/08/2015
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 80
Dona Clara
Apartamento
R$ 354.000
R$ 2.800/m² · 126m² constr.
20/11/2013
—
Rua Mirian Wanderley Lara, 159
Dona Clara
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.549/m² · 94m² constr.
21/02/2013
—
Edifícios em Rua Mirian Wanderley Lara
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Perguntas frequentes sobre Rua Mirian Wanderley Lara
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mirian Wanderley Lara?
Rua Mirian Wanderley Lara acumula 42 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Mirian Wanderley Lara?
A Rua Mirian Wanderley Lara fica no bairro Dona Clara, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mirian Wanderley Lara?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mirian Wanderley Lara são: Apartamento (31), Casa (7), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mirian Wanderley Lara?
Com base nos dados do PBH, em Rua Mirian Wanderley Lara: 23% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Mirian Wanderley Lara?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Mirian Wanderley Lara, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 42 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Mirian Wanderley Lara?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Mirian Wanderley Lara estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Mirian Wanderley Lara?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Mirian Wanderley Lara é Médio (P3), representando 85% dos 66 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.