Rua Mogi — R$ 1.030.000 mediana
Belo Horizonte · Renascença · 28 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Mogi
Metrô
942m (média)
68.1% a menos de 1km
Escola
747m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
248m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
190m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 69 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Mogi
Rua Mogi, no bairro Renascença, acumula 28 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 28 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 82% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 64% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Mogi
R$ 4.985/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 13% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.030.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Mogi
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Mogi
Transações (28)
Rua Mogi, 255
Renascença
Apartamento
R$ 1.095.000
R$ 4.985/m² · 220m² constr.
23/12/2025
—
Rua Mogi, 220
Renascença
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 5.688/m² · 181m² constr.
20/08/2025
—
Rua Mogi, 475
Renascença
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.437/m² · 197m² constr.
25/03/2025
—
Rua Mogi, 973
Renascença
Casa
R$ 500.000
R$ 1.033/m² · 484m² constr.
27/01/2025
—
Rua Mogi, 485
Renascença
Casa
R$ 650.000
R$ 2.136/m² · 304m² constr.
26/11/2024
—
Rua Mogi, 134
Renascença
Casa
R$ 320.000
R$ 3.596/m² · 89m² constr.
21/11/2024
—
Rua Mogi, 255
Renascença
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.276/m² · 220m² constr.
22/10/2024
—
Rua Mogi, 255
Renascença
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.453/m² · 163m² constr.
16/10/2024
—
Rua Mogi, 995
Renascença
Casa
R$ 470.000
R$ 2.670/m² · 176m² constr.
24/07/2024
—
Rua Mogi, 255
Renascença
Apartamento
R$ 668.000
R$ 4.381/m² · 152m² constr.
07/06/2024
—
Rua Mogi, 523
Renascença
Casa
R$ 595.000
R$ 3.420/m² · 174m² constr.
23/10/2023
—
Rua Mogi, 55
Renascença
Casa
R$ 348.549
R$ 1.785/m² · 195m² constr.
21/09/2023
—
Rua Mogi, 104
Renascença
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.373/m² · 125m² constr.
13/03/2023
—
Rua Mogi, 104
Renascença
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.569/m² · 101m² constr.
07/03/2023
—
Rua Mogi, 255
Renascença
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.187/m² · 220m² constr.
16/09/2022
—
Rua Mogi, 475
Renascença
Apartamento
R$ 378.000
R$ 2.455/m² · 154m² constr.
16/03/2021
—
Rua Mogi, 220
Renascença
Casa
R$ 800.000
R$ 2.228/m² · 359m² constr.
11/02/2020
—
Rua Mogi, 76
Renascença
Casa
R$ 315.000
R$ 2.218/m² · 142m² constr.
29/07/2019
—
Rua Mogi, 1049
Renascença
Apartamento
R$ 314.855
R$ 2.568/m² · 123m² constr.
03/01/2018
—
Rua Mogi, 255
Renascença
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.649/m² · 151m² constr.
05/12/2017
—
Rua Mogi, 641
Renascença
Casa
R$ 50.000
R$ 286/m² · 175m² constr.
13/02/2017
—
Rua Mogi, 548
Renascença
Casa
R$ 38.000
R$ 690/m² · 55m² constr.
17/11/2016
—
Rua Mogi, 272
Renascença
Casa
R$ 120.000
R$ 1.048/m² · 114m² constr.
17/05/2012
—
Rua Mogi, 1049
Renascença
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.631/m² · 123m² constr.
05/09/2011
—
Rua Mogi, 665
Renascença
Casa
R$ 320.000
R$ 8.889/m² · 36m² constr.
05/08/2011
—
Edifícios em Rua Mogi
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Perguntas frequentes sobre Rua Mogi
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mogi?
Rua Mogi acumula 28 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Mogi?
A Rua Mogi fica no bairro Renascença, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mogi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mogi são: Casa (15), Apartamento (13). O tipo predominante, casa, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mogi?
Com base nos dados do PBH, em Rua Mogi: 68% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 69 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Mogi?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Mogi, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 28 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Mogi?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Mogi estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (82%), Adensamento Restrito 2 (18%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Mogi?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Mogi é Médio (P3), representando 64% dos 111 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.