Rua Navajos — R$ 400.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Mônica · 76 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Navajos
Metrô
1349m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
712m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
159m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
300m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 70 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Navajos
Rua Navajos, no bairro Santa Mônica, acumula 76 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Navajos
R$ 1.730/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 61% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 400.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Navajos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Navajos
Transações (76)
Rua Navajos, 393
Santa Mônica
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.317/m² · 60m² constr.
27/01/2026
—
Rua Navajos, 474
Santa Mônica
Casa
R$ 680.000
R$ 1.730/m² · 393m² constr.
13/08/2025
—
Rua Navajos, 193
Santa Mônica
Casa
R$ 400.000
R$ 1.711/m² · 234m² constr.
24/07/2025
—
Rua Navajos, 228
Santa Mônica
Apartamento
R$ 537.000
R$ 4.484/m² · 120m² constr.
13/01/2025
—
Rua Navajos, 265
Santa Mônica
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.393/m² · 59m² constr.
03/11/2023
—
Rua Navajos, 101
Santa Mônica
Casa
R$ 350.000
R$ 6.863/m² · 51m² constr.
24/07/2023
—
Rua Navajos, 495
Santa Mônica
Casa
R$ 680.000
R$ 5.967/m² · 114m² constr.
30/06/2023
—
Rua Navajos, 393
Santa Mônica
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.190/m² · 60m² constr.
28/06/2023
—
Rua Navajos, 166
Santa Mônica
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.453/m² · 344m² constr.
21/09/2022
—
Rua Navajos, 166
Santa Mônica
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.453/m² · 344m² constr.
16/09/2022
—
Rua Navajos, 91
Santa Mônica
Apartamento
R$ 142.000
R$ 2.364/m² · 60m² constr.
09/08/2022
—
Rua Navajos, 31
Santa Mônica
Casa
R$ 398.000
R$ 2.758/m² · 144m² constr.
22/10/2021
—
Rua Navajos, 353
Santa Mônica
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.863/m² · 107m² constr.
30/08/2021
—
Rua Navajos, 32
Santa Mônica
Casa
R$ 240.000
R$ 5.154/m² · 47m² constr.
15/12/2020
—
Rua Navajos, 91
Santa Mônica
Apartamento
R$ 221.000
R$ 3.680/m² · 60m² constr.
30/11/2020
—
Rua Navajos, 40
Santa Mônica
Casa
R$ 320.000
R$ 3.762/m² · 85m² constr.
12/11/2020
—
Rua Navajos, 36
Santa Mônica
Casa
R$ 250.000
R$ 3.347/m² · 75m² constr.
01/09/2020
—
Rua Navajos, 20
Santa Mônica
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.593/m² · 176m² constr.
31/08/2020
—
Rua Navajos, 228
Santa Mônica
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.768/m² · 90m² constr.
05/08/2020
—
Rua Navajos, 353
Santa Mônica
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.159/m² · 107m² constr.
28/07/2020
—
Rua Navajos, 179
Santa Mônica
Casa
R$ 320.000
R$ 1.550/m² · 207m² constr.
26/05/2020
—
Rua Navajos, 91
Santa Mônica
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.998/m² · 60m² constr.
04/05/2020
—
Rua Navajos, 265
Santa Mônica
Apartamento
R$ 244.000
R$ 4.208/m² · 58m² constr.
04/05/2020
—
Rua Navajos, 265
Santa Mônica
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.449/m² · 58m² constr.
11/12/2019
—
Rua Navajos, 265
Santa Mônica
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.866/m² · 72m² constr.
09/12/2019
—
Edifícios em Rua Navajos
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Perguntas frequentes sobre Rua Navajos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Navajos?
Rua Navajos acumula 76 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Navajos?
A Rua Navajos fica no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Navajos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Navajos são: Apartamento (44), Casa (30), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Navajos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Navajos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 70 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Navajos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Navajos, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 76 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Navajos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Navajos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Navajos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Navajos é Médio (P3), representando 62% dos 117 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.