Rua Nelson Myrrha — R$ 115.000 mediana
Belo Horizonte · Jaqueline · 53 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Nelson Myrrha
Metrô
2101m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
395m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
421m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
438m (média)
88.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 17 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Nelson Myrrha
Rua Nelson Myrrha, no bairro Jaqueline, acumula 53 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 49% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Modesto (P1) (P1, 84% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Nelson Myrrha
R$ 2.718/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 38% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 115.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Nelson Myrrha
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Nelson Myrrha
Transações (53)
Rua Nelson Myrrha, 211
Jaqueline
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.309/m² · 42m² constr.
03/12/2025
—
Rua Nelson Myrrha, 221
Jaqueline
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.990/m² · 43m² constr.
15/09/2025
—
Rua Nelson Myrrha, 157
Jaqueline
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.718/m² · 42m² constr.
07/07/2025
—
Rua Nelson Myrrha, 221
Jaqueline
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.694/m² · 42m² constr.
22/08/2024
—
Rua Nelson Myrrha, 211
Jaqueline
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.303/m² · 42m² constr.
14/06/2024
—
Rua Nelson Myrrha, 221
Jaqueline
Apartamento
R$ 129.000
R$ 3.044/m² · 42m² constr.
27/03/2024
—
Rua Nelson Myrrha, 211
Jaqueline
Apartamento
R$ 142.000
R$ 3.384/m² · 42m² constr.
20/12/2023
—
Rua Nelson Myrrha, 221
Jaqueline
Apartamento
R$ 29.800
R$ 704/m² · 42m² constr.
15/02/2023
—
Rua Nelson Myrrha, 201
Jaqueline
Apartamento
R$ 90.000
R$ 2.124/m² · 42m² constr.
17/01/2022
—
Rua Nelson Myrrha, 221
Jaqueline
Apartamento
R$ 96.000
R$ 2.265/m² · 42m² constr.
27/09/2021
—
Rua Nelson Myrrha, 221
Jaqueline
Apartamento
R$ 104.000
R$ 2.454/m² · 42m² constr.
24/09/2021
—
Rua Nelson Myrrha, 157
Jaqueline
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.341/m² · 43m² constr.
18/05/2021
—
Rua Nelson Myrrha, 201
Jaqueline
Apartamento
R$ 93.000
R$ 2.216/m² · 42m² constr.
10/05/2021
—
Rua Nelson Myrrha, 221
Jaqueline
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.907/m² · 42m² constr.
25/07/2019
—
Rua Nelson Myrrha, 211
Jaqueline
Apartamento
R$ 122.000
R$ 2.879/m² · 42m² constr.
02/01/2018
—
Rua Nelson Myrrha, 157
Jaqueline
Apartamento
R$ 85.000
R$ 2.009/m² · 42m² constr.
18/09/2017
—
Rua Nelson Myrrha, 157
Jaqueline
Apartamento
R$ 105.000
R$ 2.478/m² · 42m² constr.
13/02/2017
—
Rua Nelson Myrrha, 157
Jaqueline
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.575/m² · 43m² constr.
25/02/2016
—
Rua Nelson Myrrha, 221
Jaqueline
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.043/m² · 43m² constr.
25/06/2015
—
Rua Nelson Myrrha, 157
Jaqueline
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.954/m² · 42m² constr.
06/05/2015
—
Rua Nelson Myrrha, 201
Jaqueline
Apartamento
R$ 135.000
R$ 3.217/m² · 42m² constr.
13/02/2014
—
Rua Nelson Myrrha, 211
Jaqueline
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.575/m² · 43m² constr.
30/12/2013
—
Rua Nelson Myrrha, 211
Jaqueline
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.714/m² · 42m² constr.
24/12/2013
—
Rua Nelson Myrrha, 221
Jaqueline
Apartamento
R$ 124.000
R$ 2.926/m² · 42m² constr.
14/10/2013
—
Rua Nelson Myrrha, 157
Jaqueline
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.416/m² · 42m² constr.
19/08/2013
—
Edifícios em Rua Nelson Myrrha
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Perguntas frequentes sobre Rua Nelson Myrrha
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nelson Myrrha?
Rua Nelson Myrrha acumula 53 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Nelson Myrrha?
A Rua Nelson Myrrha fica no bairro Jaqueline, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nelson Myrrha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nelson Myrrha são: Apartamento (50), Terreno (2), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Nelson Myrrha?
Com base nos dados do PBH, em Rua Nelson Myrrha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 17 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Nelson Myrrha?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Nelson Myrrha, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 53 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Nelson Myrrha?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Nelson Myrrha estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Nelson Myrrha?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Nelson Myrrha é Modesto (P1), representando 84% dos 81 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.