Rua Nylton Moreira Veloso — R$ 550.000 mediana
Belo Horizonte · Camargos · 71 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Nylton Moreira Veloso
Metrô
4212m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
242m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
291m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
335m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Nylton Moreira Veloso
Rua Nylton Moreira Veloso, no bairro Camargos, acumula 71 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 71 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 75% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Nylton Moreira Veloso
R$ 4.135/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 6% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 550.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Nylton Moreira Veloso
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Nylton Moreira Veloso
Transações (71)
Rua Nylton Moreira Veloso, 222
Camargos
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.135/m² · 145m² constr.
16/01/2026
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 231
Camargos
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.844/m² · 114m² constr.
01/07/2025
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 195
Camargos
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.959/m² · 121m² constr.
22/05/2025
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 195
Camargos
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.359/m² · 119m² constr.
12/05/2025
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 195
Camargos
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.409/m² · 120m² constr.
17/03/2025
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 195
Camargos
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.289/m² · 119m² constr.
14/03/2025
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 195
Camargos
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.127/m² · 182m² constr.
15/01/2025
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 195
Camargos
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.380/m² · 133m² constr.
07/10/2024
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 195
Camargos
Apartamento
R$ 765.000
R$ 4.210/m² · 182m² constr.
09/09/2024
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 35
Camargos
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.103/m² · 158m² constr.
02/05/2024
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 195
Camargos
Apartamento
R$ 679.000
R$ 4.667/m² · 145m² constr.
22/02/2024
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 105
Camargos
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.694/m² · 139m² constr.
19/12/2023
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 231
Camargos
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.014/m² · 132m² constr.
08/12/2023
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 105
Camargos
Apartamento
R$ 585.000
R$ 4.112/m² · 142m² constr.
08/12/2023
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 90
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.286/m² · 55m² constr.
16/11/2023
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 105
Camargos
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.651/m² · 186m² constr.
09/10/2023
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 45
Camargos
Casa
R$ 967.000
R$ 3.102/m² · 312m² constr.
19/06/2023
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 255
Camargos
Apartamento
R$ 353.000
R$ 3.630/m² · 97m² constr.
18/01/2023
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 231
Camargos
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.218/m² · 135m² constr.
27/04/2022
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 40
Camargos
Casa
R$ 365.000
R$ 3.694/m² · 99m² constr.
26/04/2022
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 90
Camargos
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.954/m² · 52m² constr.
20/04/2022
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 222
Camargos
Apartamento
R$ 228.076
R$ 2.460/m² · 93m² constr.
07/03/2022
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 222
Camargos
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.528/m² · 133m² constr.
19/11/2021
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 222
Camargos
Apartamento
R$ 296.859
R$ 2.460/m² · 121m² constr.
26/10/2021
—
Rua Nylton Moreira Veloso, 222
Camargos
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.756/m² · 145m² constr.
26/07/2021
—
Edifícios em Rua Nylton Moreira Veloso
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Perguntas frequentes sobre Rua Nylton Moreira Veloso
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Nylton Moreira Veloso?
Rua Nylton Moreira Veloso acumula 71 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Nylton Moreira Veloso?
A Rua Nylton Moreira Veloso fica no bairro Camargos, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Nylton Moreira Veloso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Nylton Moreira Veloso são: Apartamento (53), Terreno (10), Casa (7). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Nylton Moreira Veloso?
Com base nos dados do PBH, em Rua Nylton Moreira Veloso: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Nylton Moreira Veloso?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Nylton Moreira Veloso, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 61% dos casos, com base em 71 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Nylton Moreira Veloso?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Nylton Moreira Veloso estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Nylton Moreira Veloso?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Nylton Moreira Veloso é Médio (P3), representando 75% dos 81 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.