Rua Oitocentos e Sessenta e Um — R$ 172.900 mediana
Belo Horizonte · Diamante · 17 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Oitocentos e Sessenta e Um
Metrô
537m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
622m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
178m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
264m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Oitocentos e Sessenta e Um
Rua Oitocentos e Sessenta e Um, no bairro Diamante, acumula 17 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 43ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 84% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Oitocentos e Sessenta e Um
R$ 3.351/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 24% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 172.900
5 transações
Mapa de transações em Rua Oitocentos e Sessenta e Um
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Oitocentos e Sessenta e Um
Transações (17)
Rua Oitocentos e Sessenta e Um, 99
Diamante
Apartamento
R$ 172.900
R$ 3.351/m² · 52m² constr.
16/01/2026
—
Rua Oitocentos e Sessenta e Um, 99
Diamante
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.489/m² · 52m² constr.
12/11/2025
—
Rua Oitocentos e Sessenta e Um, 110
Diamante
Casa
R$ 19.256
R$ 173/m² · 111m² constr.
19/09/2025
—
Rua Oitocentos e Sessenta e Um, 99
Diamante
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.295/m² · 52m² constr.
28/08/2025
—
Rua Oitocentos e Sessenta e Um, 99
Diamante
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.877/m² · 52m² constr.
14/04/2025
—
Rua Oitocentos e Sessenta e Um, 99
Diamante
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.938/m² · 52m² constr.
06/12/2024
—
Rua Oitocentos e Sessenta e Um, 99
Diamante
Apartamento
R$ 142.500
R$ 2.762/m² · 52m² constr.
29/05/2024
—
Rua Oitocentos e Sessenta e Um, 185
Diamante
Casa
R$ 460.000
R$ 4.105/m² · 112m² constr.
30/04/2024
—
Rua Oitocentos e Sessenta e Um, 189
Diamante
Casa
R$ 480.000
R$ 4.283/m² · 112m² constr.
22/11/2023
—
Rua Oitocentos e Sessenta e Um, 90
Diamante
Casa
R$ 47.680
R$ 422/m² · 113m² constr.
13/12/2022
—
Rua Oitocentos e Sessenta e Um, 185
Diamante
Terreno
R$ 240.000
17/06/2020
—
Rua Oitocentos e Sessenta e Um, 86
Diamante
Casa
R$ 71.968
R$ 314/m² · 229m² constr.
08/06/2018
—
Rua Oitocentos e Sessenta e Um, 267
Diamante
Casa
R$ 60.640
R$ 454/m² · 134m² constr.
23/04/2018
—
Rua Oitocentos e Sessenta e Um, 215
Diamante
Casa
R$ 44.640
R$ 421/m² · 106m² constr.
31/07/2015
—
Rua Oitocentos e Sessenta e Um, 185
Diamante
Terreno
R$ 19.677
05/09/2014
—
Rua Oitocentos e Sessenta e Um, 126
Diamante
Casa
R$ 16.000
R$ 103/m² · 156m² constr.
08/02/2013
—
Rua Oitocentos e Sessenta e Um, 100
Diamante
Terreno
R$ 33.936
07/07/2009
—
Edifícios em Rua Oitocentos e Sessenta e Um
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Perguntas frequentes sobre Rua Oitocentos e Sessenta e Um
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Oitocentos e Sessenta e Um?
Rua Oitocentos e Sessenta e Um acumula 17 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Oitocentos e Sessenta e Um?
A Rua Oitocentos e Sessenta e Um fica no bairro Diamante, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Oitocentos e Sessenta e Um?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Oitocentos e Sessenta e Um são: Casa (8), Apartamento (6), Terreno (3). O tipo predominante, casa, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Oitocentos e Sessenta e Um?
Com base nos dados do PBH, em Rua Oitocentos e Sessenta e Um: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Oitocentos e Sessenta e Um?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Oitocentos e Sessenta e Um, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 17 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Oitocentos e Sessenta e Um?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Oitocentos e Sessenta e Um estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Oitocentos e Sessenta e Um?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Oitocentos e Sessenta e Um é Simples (P2), representando 84% dos 101 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.