Rua Orvalino Peixoto — R$ 600.000 mediana
Belo Horizonte · Teixeira Dias · 37 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Orvalino Peixoto
Metrô
1033m (média)
34.9% a menos de 1km
Escola
241m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
492m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
299m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 109 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Orvalino Peixoto
Rua Orvalino Peixoto, no bairro Teixeira Dias, acumula 37 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (76%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Orvalino Peixoto
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Orvalino Peixoto
Em termos de infraestrutura, 35% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Orvalino Peixoto
R$ 3.646/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 20% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 600.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Orvalino Peixoto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Orvalino Peixoto
Transações (37)
Rua Orvalino Peixoto, 294
Teixeira Dias
Casa
R$ 600.000
R$ 3.646/m² · 165m² constr.
16/04/2026
—
Rua Orvalino Peixoto, 275
Teixeira Dias
Casa
R$ 1.050.000
R$ 4.843/m² · 217m² constr.
28/01/2026
—
Rua Orvalino Peixoto, 500
Teixeira Dias
Casa
R$ 568.000
R$ 2.263/m² · 251m² constr.
26/06/2025
—
Rua Orvalino Peixoto, 250
Teixeira Dias
Casa
R$ 1.050.000
R$ 9.813/m² · 107m² constr.
24/01/2025
—
Rua Orvalino Peixoto, 237
Teixeira Dias
Casa
R$ 440.000
R$ 2.415/m² · 182m² constr.
25/09/2024
—
Rua Orvalino Peixoto, 325
Teixeira Dias
Casa
R$ 735.004
R$ 3.868/m² · 190m² constr.
29/08/2024
—
Rua Orvalino Peixoto, 336
Teixeira Dias
Casa
R$ 360.000
R$ 4.032/m² · 89m² constr.
09/10/2023
—
Rua Orvalino Peixoto, 274
Teixeira Dias
Casa
R$ 460.000
R$ 2.612/m² · 176m² constr.
05/06/2023
—
Rua Orvalino Peixoto, 690
Teixeira Dias
Casa
R$ 540.000
R$ 3.499/m² · 154m² constr.
23/12/2022
—
Rua Orvalino Peixoto, 250
Teixeira Dias
Casa
R$ 400.000
R$ 3.738/m² · 107m² constr.
25/08/2021
—
Rua Orvalino Peixoto, 455
Teixeira Dias
Casa
R$ 750.000
R$ 3.000/m² · 250m² constr.
16/08/2021
—
Rua Orvalino Peixoto, 625
Teixeira Dias
Casa
R$ 620.000
R$ 3.520/m² · 176m² constr.
01/06/2021
—
Rua Orvalino Peixoto, 475
Teixeira Dias
Casa
R$ 740.000
R$ 4.512/m² · 164m² constr.
04/02/2021
—
Rua Orvalino Peixoto, 510
Teixeira Dias
Casa
R$ 580.000
R$ 3.208/m² · 181m² constr.
11/12/2020
—
Rua Orvalino Peixoto, 370
Teixeira Dias
Casa
R$ 285.000
R$ 2.500/m² · 114m² constr.
15/05/2019
—
Rua Orvalino Peixoto, 275
Teixeira Dias
Casa
R$ 280.000
R$ 1.291/m² · 217m² constr.
18/06/2018
—
Rua Orvalino Peixoto, 348
Teixeira Dias
Casa
R$ 334.000
R$ 2.420/m² · 138m² constr.
04/06/2018
—
Rua Orvalino Peixoto, 237
Teixeira Dias
Casa
R$ 291.000
R$ 1.597/m² · 182m² constr.
10/04/2018
—
Rua Orvalino Peixoto, 658
Teixeira Dias
Casa
R$ 50.000
R$ 1.570/m² · 32m² constr.
18/09/2017
—
Rua Orvalino Peixoto, 186
Teixeira Dias
Casa
R$ 400.000
R$ 4.301/m² · 93m² constr.
24/02/2017
—
Rua Orvalino Peixoto, 700
Teixeira Dias
Casa
R$ 5.000
R$ 100/m² · 50m² constr.
13/11/2013
—
Rua Orvalino Peixoto, 275
Teixeira Dias
Casa
R$ 265.000
R$ 2.227/m² · 119m² constr.
19/04/2012
—
Rua Orvalino Peixoto, 685
Teixeira Dias
Casa
R$ 80.000
R$ 941/m² · 85m² constr.
18/04/2012
—
Rua Orvalino Peixoto, 237
Teixeira Dias
Casa
R$ 295.000
R$ 2.921/m² · 101m² constr.
20/04/2011
—
Rua Orvalino Peixoto, 46
Teixeira Dias
Casa
R$ 65.000
R$ 1.757/m² · 37m² constr.
11/03/2011
—
Edifícios em Rua Orvalino Peixoto
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Perguntas frequentes sobre Rua Orvalino Peixoto
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Orvalino Peixoto?
Rua Orvalino Peixoto acumula 37 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Orvalino Peixoto?
A Rua Orvalino Peixoto fica no bairro Teixeira Dias, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Orvalino Peixoto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Orvalino Peixoto são: Casa (37). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Orvalino Peixoto?
Com base nos dados do PBH, em Rua Orvalino Peixoto: 35% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 109 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Orvalino Peixoto?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Orvalino Peixoto, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 76% dos casos, com base em 37 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Orvalino Peixoto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Orvalino Peixoto estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Orvalino Peixoto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Orvalino Peixoto é Médio (P3), representando 62% dos 112 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.