Rua Oscar Negrao de Lima — R$ 334.000 mediana

Rua Oscar Negrao de Lima, no bairro Nova Gameleira, acumula 63 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 334.000 (32 transações), ou R$ 4.804/m². Isso representa 22% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Perfil dos imóveis em Rua Oscar Negrao de Lima

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (92% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 50% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Oscar Negrao de Lima

Em termos de infraestrutura, 92% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.