Rua Ouricuri — R$ 185.000 mediana
Belo Horizonte · Floramar · 38 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ouricuri
Metrô
2253m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
468m (média)
85.7% a menos de 500m
Hospital
266m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
380m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Ouricuri
Rua Ouricuri, no bairro Floramar, acumula 38 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 95% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Ouricuri
R$ 2.721/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 38% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 185.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Ouricuri
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ouricuri
Transações (38)
Rua Ouricuri, 140
Floramar
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.721/m² · 68m² constr.
08/01/2026
—
Rua Ouricuri, 140
Floramar
Apartamento
R$ 243.000
R$ 3.574/m² · 68m² constr.
27/02/2025
—
Rua Ouricuri, 140
Floramar
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.265/m² · 68m² constr.
18/07/2024
—
Rua Ouricuri, 140
Floramar
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.721/m² · 68m² constr.
01/03/2024
—
Rua Ouricuri, 140
Floramar
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.676/m² · 68m² constr.
20/11/2023
—
Rua Ouricuri, 32
Floramar
Apartamento
R$ 40.000
R$ 714/m² · 56m² constr.
15/09/2023
—
Rua Ouricuri, 140
Floramar
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.088/m² · 68m² constr.
09/06/2023
—
Rua Ouricuri, 195
Floramar
Casa
R$ 160.000
R$ 2.759/m² · 58m² constr.
02/08/2022
—
Rua Ouricuri, 72
Floramar
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.857/m² · 56m² constr.
09/06/2022
—
Rua Ouricuri, 140
Floramar
Apartamento
R$ 181.000
R$ 2.662/m² · 68m² constr.
07/10/2021
—
Rua Ouricuri, 200
Floramar
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.941/m² · 68m² constr.
01/02/2021
—
Rua Ouricuri, 140
Floramar
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.765/m² · 68m² constr.
30/01/2020
—
Rua Ouricuri, 200
Floramar
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.471/m² · 68m² constr.
28/03/2019
—
Rua Ouricuri, 200
Floramar
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.500/m² · 68m² constr.
08/03/2019
—
Rua Ouricuri, 195
Floramar
Casa
R$ 90.000
R$ 1.552/m² · 58m² constr.
03/01/2019
—
Rua Ouricuri, 140
Floramar
Apartamento
R$ 47.644
R$ 701/m² · 68m² constr.
12/03/2018
—
Rua Ouricuri, 200
Floramar
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.574/m² · 68m² constr.
22/11/2017
—
Rua Ouricuri, 200
Floramar
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.279/m² · 68m² constr.
04/08/2016
—
Rua Ouricuri, 72
Floramar
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.589/m² · 56m² constr.
10/08/2015
—
Rua Ouricuri, 200
Floramar
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.765/m² · 68m² constr.
19/05/2015
—
Rua Ouricuri, 140
Floramar
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.132/m² · 68m² constr.
25/02/2015
—
Rua Ouricuri, 140
Floramar
Apartamento
R$ 34.809
R$ 512/m² · 68m² constr.
27/03/2014
—
Rua Ouricuri, 72
Floramar
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.857/m² · 56m² constr.
19/03/2014
—
Rua Ouricuri, 140
Floramar
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.912/m² · 68m² constr.
17/01/2014
—
Rua Ouricuri, 140
Floramar
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.206/m² · 68m² constr.
21/10/2013
—
Edifícios em Rua Ouricuri
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Perguntas frequentes sobre Rua Ouricuri
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ouricuri?
Rua Ouricuri acumula 38 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Ouricuri?
A Rua Ouricuri fica no bairro Floramar, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ouricuri?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ouricuri são: Apartamento (35), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ouricuri?
Com base nos dados do PBH, em Rua Ouricuri: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Ouricuri?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Ouricuri, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 38 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Ouricuri?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Ouricuri estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Ouricuri?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Ouricuri é Simples (P2), representando 95% dos 146 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.