Rua Ozenil Jose de Oliveira — R$ 160.000 mediana
Belo Horizonte · Jaqueline · 40 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ozenil Jose de Oliveira
Metrô
2200m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
482m (média)
64.7% a menos de 500m
Hospital
529m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
357m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 34 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Ozenil Jose de Oliveira
Rua Ozenil Jose de Oliveira, no bairro Jaqueline, acumula 40 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 72% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Ozenil Jose de Oliveira
R$ 2.944/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 33% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 160.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Ozenil Jose de Oliveira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ozenil Jose de Oliveira
Transações (40)
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 15
Jaqueline
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.128/m² · 54m² constr.
16/01/2026
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 15
Jaqueline
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.944/m² · 54m² constr.
20/12/2025
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 13
Jaqueline
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.705/m² · 65m² constr.
31/03/2025
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 26
Jaqueline
Terreno
R$ 180.000
20/02/2025
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 180
Jaqueline
Casa
R$ 280.000
R$ 550/m² · 509m² constr.
03/09/2024
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 180
Jaqueline
Comercial
R$ 1
R$ 0/m² · 119m² constr.
03/09/2024
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 13
Jaqueline
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.324/m² · 65m² constr.
21/07/2023
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 37
Jaqueline
Casa
R$ 180.000
R$ 4.071/m² · 44m² constr.
16/05/2023
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 13
Jaqueline
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.789/m² · 65m² constr.
13/02/2023
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 13
Jaqueline
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.324/m² · 65m² constr.
02/08/2022
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 92
Jaqueline
Terreno
R$ 340.000
26/11/2021
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 13
Jaqueline
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.170/m² · 65m² constr.
02/09/2021
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 26
Jaqueline
Terreno
R$ 80.000
24/02/2021
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 13
Jaqueline
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.324/m² · 65m² constr.
03/07/2019
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 15
Jaqueline
Apartamento
R$ 49.000
R$ 902/m² · 54m² constr.
21/02/2019
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 15
Jaqueline
Apartamento
R$ 63.000
R$ 1.159/m² · 54m² constr.
11/01/2018
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 13
Jaqueline
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.634/m² · 65m² constr.
09/08/2016
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.940/m² · 44m² constr.
08/08/2016
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.464/m² · 49m² constr.
22/01/2016
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.823/m² · 45m² constr.
16/12/2015
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 33
Jaqueline
Casa
R$ 10.000
R$ 52/m² · 191m² constr.
12/11/2014
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 13
Jaqueline
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.015/m² · 65m² constr.
02/10/2013
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.341/m² · 56m² constr.
19/09/2013
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 13
Jaqueline
Apartamento
R$ 71.000
R$ 1.100/m² · 65m² constr.
23/04/2013
—
Rua Ozenil Jose de Oliveira, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 30.000
R$ 540/m² · 56m² constr.
11/01/2012
—
Edifícios em Rua Ozenil Jose de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre Rua Ozenil Jose de Oliveira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ozenil Jose de Oliveira?
Rua Ozenil Jose de Oliveira acumula 40 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Ozenil Jose de Oliveira?
A Rua Ozenil Jose de Oliveira fica no bairro Jaqueline, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ozenil Jose de Oliveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ozenil Jose de Oliveira são: Apartamento (19), Casa (15), Terreno (5). O tipo predominante, apartamento, representa 48% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ozenil Jose de Oliveira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Ozenil Jose de Oliveira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 65% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 34 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Ozenil Jose de Oliveira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Ozenil Jose de Oliveira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 40 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Ozenil Jose de Oliveira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Ozenil Jose de Oliveira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Ozenil Jose de Oliveira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Ozenil Jose de Oliveira é Simples (P2), representando 72% dos 72 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.