Rua Padre Felipe da Silva — R$ 650.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Cruz · 101 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Felipe da Silva
Metrô
907m (média)
72.1% a menos de 1km
Escola
624m (média)
22.1% a menos de 500m
Hospital
217m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
168m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 68 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Padre Felipe da Silva
Rua Padre Felipe da Silva, no bairro Santa Cruz, acumula 101 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 80% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 46% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Padre Felipe da Silva
R$ 3.356/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 24% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 650.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Padre Felipe da Silva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Padre Felipe da Silva
Transações (101)
Rua Padre Felipe da Silva, 290
Santa Cruz
Casa
R$ 1.251.200
R$ 3.451/m² · 363m² constr.
22/01/2026
—
Rua Padre Felipe da Silva, 401
Santa Cruz
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.356/m² · 194m² constr.
19/08/2025
—
Rua Padre Felipe da Silva, 303
Santa Cruz
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.134/m² · 147m² constr.
25/03/2025
—
Rua Padre Felipe da Silva, 540
Santa Cruz
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.624/m² · 69m² constr.
27/02/2025
—
Rua Padre Felipe da Silva, 401
Santa Cruz
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.356/m² · 194m² constr.
17/02/2025
—
Rua Padre Felipe da Silva, 50
Santa Cruz
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.354/m² · 57m² constr.
14/12/2024
—
Rua Padre Felipe da Silva, 50
Santa Cruz
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.206/m² · 57m² constr.
26/11/2024
—
Rua Padre Felipe da Silva, 540
Santa Cruz
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.842/m² · 69m² constr.
06/09/2024
—
Rua Padre Felipe da Silva, 50
Santa Cruz
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.567/m² · 57m² constr.
05/08/2024
—
Rua Padre Felipe da Silva, 50
Santa Cruz
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.856/m² · 57m² constr.
07/05/2024
—
Rua Padre Felipe da Silva, 570
Santa Cruz
Apartamento
R$ 549.000
R$ 3.270/m² · 168m² constr.
23/04/2024
—
Rua Padre Felipe da Silva, 540
Santa Cruz
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.334/m² · 69m² constr.
29/12/2023
—
Rua Padre Felipe da Silva, 50
Santa Cruz
Apartamento
R$ 32.000
R$ 561/m² · 57m² constr.
19/12/2023
—
Rua Padre Felipe da Silva, 412
Santa Cruz
Casa
R$ 620.000
R$ 3.922/m² · 158m² constr.
19/07/2023
—
Rua Padre Felipe da Silva, 540
Santa Cruz
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.479/m² · 69m² constr.
21/12/2022
—
Rua Padre Felipe da Silva, 570
Santa Cruz
Apartamento
R$ 540.000
R$ 2.633/m² · 205m² constr.
19/12/2022
—
Rua Padre Felipe da Silva, 422
Santa Cruz
Casa
R$ 1.450.000
R$ 4.603/m² · 315m² constr.
02/12/2022
—
Rua Padre Felipe da Silva, 407
Santa Cruz
Comercial
R$ 40.000
R$ 171/m² · 234m² constr.
18/11/2022
—
Rua Padre Felipe da Silva, 50
Santa Cruz
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.505/m² · 57m² constr.
19/10/2022
—
Rua Padre Felipe da Silva, 50
Santa Cruz
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.330/m² · 57m² constr.
21/07/2022
—
Rua Padre Felipe da Silva, 50
Santa Cruz
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.309/m² · 57m² constr.
13/07/2022
—
Rua Padre Felipe da Silva, 50
Santa Cruz
Apartamento
R$ 184.000
R$ 3.225/m² · 57m² constr.
11/03/2022
—
Rua Padre Felipe da Silva, 570
Santa Cruz
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.740/m² · 168m² constr.
05/08/2021
—
Rua Padre Felipe da Silva, 418
Santa Cruz
Apartamento
R$ 246.000
R$ 1.876/m² · 131m² constr.
26/07/2021
—
Rua Padre Felipe da Silva, 555
Santa Cruz
Terreno
R$ 600.000
12/07/2021
—
Edifícios em Rua Padre Felipe da Silva
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Felipe da Silva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Felipe da Silva?
Rua Padre Felipe da Silva acumula 101 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Padre Felipe da Silva?
A Rua Padre Felipe da Silva fica no bairro Santa Cruz, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Felipe da Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Felipe da Silva são: Apartamento (73), Casa (19), Terreno (8). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Felipe da Silva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Padre Felipe da Silva: 72% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 22% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 68 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Padre Felipe da Silva?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Padre Felipe da Silva, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 101 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Padre Felipe da Silva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Padre Felipe da Silva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (80%), Adensamento Preferencial (20%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Padre Felipe da Silva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Padre Felipe da Silva é Simples (P2), representando 46% dos 127 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.