Rua Padre Rodrigues — R$ 700.000 mediana
Belo Horizonte · Itapoã · 26 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Rodrigues
Metrô
857m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
477m (média)
74.1% a menos de 500m
Hospital
210m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
386m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Padre Rodrigues
Rua Padre Rodrigues, no bairro Itapoã, acumula 26 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 37ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 54% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Padre Rodrigues
R$ 4.828/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 10% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 700.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Padre Rodrigues
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Padre Rodrigues
Transações (26)
Rua Padre Rodrigues, 60
Itapoã
Casa
R$ 700.000
R$ 4.828/m² · 145m² constr.
14/01/2026
—
Rua Padre Rodrigues, 63
Itapoã
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.163/m² · 155m² constr.
22/11/2023
—
Rua Padre Rodrigues, 63
Itapoã
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.932/m² · 223m² constr.
13/01/2023
—
Rua Padre Rodrigues, 16
Itapoã
Casa
R$ 1.100.000
R$ 4.884/m² · 225m² constr.
06/10/2022
—
Rua Padre Rodrigues, 44
Itapoã
Casa
R$ 825.000
R$ 2.750/m² · 300m² constr.
10/08/2022
—
Rua Padre Rodrigues, 63
Itapoã
Apartamento
R$ 780.000
R$ 3.497/m² · 223m² constr.
25/07/2022
—
Rua Padre Rodrigues, 85
Itapoã
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.387/m² · 177m² constr.
19/04/2022
—
Rua Padre Rodrigues, 63
Itapoã
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.905/m² · 155m² constr.
18/05/2021
—
Rua Padre Rodrigues, 59
Itapoã
Apartamento
R$ 894.000
R$ 3.304/m² · 271m² constr.
06/04/2021
—
Rua Padre Rodrigues, 63
Itapoã
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.453/m² · 155m² constr.
19/01/2021
—
Rua Padre Rodrigues, 63
Itapoã
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.091/m² · 239m² constr.
13/02/2020
—
Rua Padre Rodrigues, 37
Itapoã
Casa
R$ 640.000
R$ 2.767/m² · 231m² constr.
16/08/2019
—
Rua Padre Rodrigues, 59
Itapoã
Apartamento
R$ 841.000
R$ 3.747/m² · 224m² constr.
18/02/2019
—
Rua Padre Rodrigues, 59
Itapoã
Apartamento
R$ 370.000
R$ 1.649/m² · 224m² constr.
29/05/2018
—
Rua Padre Rodrigues, 29
Itapoã
Casa
R$ 600.000
R$ 3.838/m² · 156m² constr.
11/05/2016
—
Rua Padre Rodrigues, 63
Itapoã
Terreno
R$ 500.000
14/03/2016
—
Rua Padre Rodrigues, 59
Itapoã
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.005/m² · 224m² constr.
10/08/2015
—
Rua Padre Rodrigues, 59
Itapoã
Apartamento
R$ 220.000
R$ 980/m² · 224m² constr.
26/05/2014
—
Rua Padre Rodrigues, 90
Itapoã
Casa
R$ 890.000
R$ 3.820/m² · 233m² constr.
09/04/2014
—
Rua Padre Rodrigues, 59
Itapoã
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.411/m² · 332m² constr.
05/02/2013
—
Rua Padre Rodrigues, 59
Itapoã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.055/m² · 332m² constr.
28/11/2012
—
Rua Padre Rodrigues, 59
Itapoã
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.848/m² · 271m² constr.
21/09/2012
—
Rua Padre Rodrigues, 23
Itapoã
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.397/m² · 29m² constr.
22/06/2012
—
Rua Padre Rodrigues, 29
Itapoã
Casa
R$ 400.000
R$ 2.559/m² · 156m² constr.
01/09/2010
—
Rua Padre Rodrigues
Itapoã
Terreno
R$ 90.000
15/05/2008
—
Edifícios em Rua Padre Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Rodrigues
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Rodrigues?
Rua Padre Rodrigues acumula 26 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Padre Rodrigues?
A Rua Padre Rodrigues fica no bairro Itapoã, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Rodrigues?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Rodrigues são: Apartamento (16), Casa (7), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Rodrigues?
Com base nos dados do PBH, em Rua Padre Rodrigues: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Padre Rodrigues?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Padre Rodrigues, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 26 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Padre Rodrigues?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Padre Rodrigues estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Padre Rodrigues?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Padre Rodrigues é Médio (P3), representando 54% dos 37 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.