Rua Pastor Waldemar Terra — R$ 180.000 mediana
Belo Horizonte · Betânia · 26 transações
Resumo de Rua Pastor Waldemar Terra
Rua Pastor Waldemar Terra, no bairro Betânia, acumula 26 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 100% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Pastor Waldemar Terra
R$ 3.600/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 18% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 180.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Pastor Waldemar Terra
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pastor Waldemar Terra
Transações (26)
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.000/m² · 50m² constr.
29/12/2025
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.600/m² · 50m² constr.
01/10/2025
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.600/m² · 50m² constr.
12/06/2025
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.000/m² · 50m² constr.
15/05/2024
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.000/m² · 50m² constr.
22/04/2021
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 38.458
R$ 769/m² · 50m² constr.
16/06/2020
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.300/m² · 50m² constr.
09/03/2020
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.700/m² · 50m² constr.
17/01/2020
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.800/m² · 50m² constr.
03/10/2019
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.400/m² · 50m² constr.
10/01/2019
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.300/m² · 50m² constr.
18/06/2018
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.000/m² · 50m² constr.
24/10/2017
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 16
Betânia
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.800/m² · 50m² constr.
16/11/2015
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.800/m² · 50m² constr.
26/08/2015
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 24.000
R$ 480/m² · 50m² constr.
30/07/2015
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 159.000
R$ 3.180/m² · 50m² constr.
14/03/2014
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.000/m² · 50m² constr.
12/09/2013
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 16
Betânia
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.700/m² · 50m² constr.
30/08/2013
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.100/m² · 50m² constr.
18/06/2013
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.200/m² · 50m² constr.
13/08/2012
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 105.000
R$ 2.100/m² · 50m² constr.
15/04/2011
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 116.000
R$ 2.320/m² · 50m² constr.
26/10/2010
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.600/m² · 50m² constr.
01/06/2010
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 30.000
R$ 600/m² · 50m² constr.
10/05/2010
—
Rua Pastor Waldemar Terra, 50
Betânia
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.200/m² · 50m² constr.
30/06/2009
—
Edifícios em Rua Pastor Waldemar Terra
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Perguntas frequentes sobre Rua Pastor Waldemar Terra
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pastor Waldemar Terra?
Rua Pastor Waldemar Terra acumula 26 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pastor Waldemar Terra?
A Rua Pastor Waldemar Terra fica no bairro Betânia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pastor Waldemar Terra?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pastor Waldemar Terra são: Apartamento (26). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Pastor Waldemar Terra?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Pastor Waldemar Terra, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 26 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pastor Waldemar Terra?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pastor Waldemar Terra estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pastor Waldemar Terra?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pastor Waldemar Terra é Simples (P2), representando 100% dos 47 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.