Rua Paulino Marques Gontijo — R$ 295.000 mediana
Belo Horizonte · Novo São Lucas · 71 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Paulino Marques Gontijo
Metrô
1427m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
265m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
94m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
162m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Paulino Marques Gontijo
Rua Paulino Marques Gontijo, no bairro Novo São Lucas, acumula 71 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 49% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 82% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Paulino Marques Gontijo
R$ 2.921/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 34% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 295.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Paulino Marques Gontijo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Paulino Marques Gontijo
Transações (71)
Rua Paulino Marques Gontijo, 171
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.921/m² · 101m² constr.
05/12/2025
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 171
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.267/m² · 101m² constr.
27/03/2025
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 171
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 545.000
R$ 5.046/m² · 108m² constr.
28/01/2025
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 260
Novo São Lucas
Casa
R$ 675.000
R$ 1.919/m² · 352m² constr.
28/08/2024
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 171
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 272.500
R$ 2.698/m² · 101m² constr.
29/05/2024
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 171
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.148/m² · 108m² constr.
27/07/2023
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 7
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.394/m² · 121m² constr.
06/07/2023
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 171
Novo São Lucas
Garagem
R$ 10.000
R$ 567/m² · 18m² constr.
20/04/2023
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 171
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.282/m² · 103m² constr.
10/02/2023
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 171
Novo São Lucas
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.053/m² · 19m² constr.
19/08/2022
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 171
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.550/m² · 100m² constr.
19/08/2022
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 171
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.650/m² · 100m² constr.
03/08/2022
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 233
Novo São Lucas
Casa
R$ 530.000
R$ 1.448/m² · 366m² constr.
01/07/2022
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 171
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.136/m² · 103m² constr.
25/05/2022
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 171
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.576/m² · 99m² constr.
18/04/2022
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 171
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.206/m² · 102m² constr.
21/03/2022
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 171
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.900/m² · 100m² constr.
10/02/2022
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 171
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.767/m² · 103m² constr.
27/10/2021
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 171
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.504/m² · 111m² constr.
27/10/2020
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 171
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 65.000
R$ 570/m² · 114m² constr.
30/07/2020
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 227
Novo São Lucas
Casa
R$ 600.000
R$ 1.579/m² · 380m² constr.
03/04/2020
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 171
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.136/m² · 103m² constr.
12/02/2020
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 171
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.782/m² · 101m² constr.
13/02/2019
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 171
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.126/m² · 80m² constr.
10/10/2018
—
Rua Paulino Marques Gontijo, 171
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.796/m² · 103m² constr.
07/02/2018
—
Edifícios em Rua Paulino Marques Gontijo
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Paulino Marques Gontijo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Paulino Marques Gontijo?
Rua Paulino Marques Gontijo acumula 71 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Paulino Marques Gontijo?
A Rua Paulino Marques Gontijo fica no bairro Novo São Lucas, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Paulino Marques Gontijo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Paulino Marques Gontijo são: Apartamento (63), Casa (4), Garagem (4). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Paulino Marques Gontijo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Paulino Marques Gontijo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Paulino Marques Gontijo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Paulino Marques Gontijo, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 71 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Paulino Marques Gontijo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Paulino Marques Gontijo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Paulino Marques Gontijo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Paulino Marques Gontijo é Médio (P3), representando 82% dos 74 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.