Rua Paulo Afonso — R$ 1.029.000 mediana
Belo Horizonte · Santo Antônio · 442 transações
Perfil construtivo em Rua Paulo Afonso
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
29
Período de construção
1958–2025
Área construída típica (P10–P90)
88–216 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (16)
Superior (P4) (9)
Simples (P2) (4)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Paulo Afonso
Metrô
2405m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
298m (média)
90.1% a menos de 500m
Hospital
529m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
220m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 111 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Paulo Afonso
Rua Paulo Afonso, no bairro Santo Antônio, acumula 442 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.029.000 (16 transações), ou R$ 4.287/m². Isso representa 145% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 57% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Paulo Afonso
R$ 4.287/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 3% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.029.000
16 transações
Mapa de transações em Rua Paulo Afonso
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Paulo Afonso
Transações (442)
Rua Paulo Afonso, 559
Santo Antônio
Comercial
R$ 250.000
R$ 5.634/m² · 44m² constr.
22/01/2026
—
Rua Paulo Afonso, 92
Santo Antônio
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.269/m² · 104m² constr.
12/01/2026
—
Rua Paulo Afonso, 257
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 6.283/m² · 199m² constr.
29/12/2025
—
Rua Paulo Afonso, 502
Santo Antônio
Garagem
R$ 35.000
16/12/2025
—
Rua Paulo Afonso, 502
Santo Antônio
Garagem
R$ 60.000
R$ 3.924/m² · 15m² constr.
16/12/2025
—
Rua Paulo Afonso, 502
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.185.000
R$ 8.718/m² · 136m² constr.
16/12/2025
—
Rua Paulo Afonso, 340
Santo Antônio
Apartamento
R$ 932.000
R$ 3.963/m² · 235m² constr.
25/11/2025
—
Rua Paulo Afonso, 535
Santo Antônio
Apartamento
R$ 2.651.165
R$ 12.644/m² · 210m² constr.
31/10/2025
—
Rua Paulo Afonso, 535
Santo Antônio
Garagem
R$ 37.945
30/10/2025
—
Rua Paulo Afonso, 535
Santo Antônio
Garagem
R$ 75.890
R$ 5.117/m² · 15m² constr.
30/10/2025
—
Rua Paulo Afonso, 999
Santo Antônio
Casa
R$ 1.200.000
R$ 3.402/m² · 353m² constr.
15/10/2025
—
Rua Paulo Afonso, 40
Santo Antônio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.287/m² · 82m² constr.
13/10/2025
—
Rua Paulo Afonso, 340
Santo Antônio
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.189/m² · 235m² constr.
22/09/2025
—
Rua Paulo Afonso, 322
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.360.000
R$ 6.303/m² · 216m² constr.
05/09/2025
—
Rua Paulo Afonso, 322
Santo Antônio
Casa
R$ 1.056.680
R$ 3.856/m² · 274m² constr.
08/08/2025
—
Rua Paulo Afonso, 308
Santo Antônio
Comercial
R$ 235.000
R$ 3.984/m² · 59m² constr.
04/08/2025
—
Rua Paulo Afonso, 321
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.029.000
R$ 8.079/m² · 127m² constr.
20/05/2025
—
Rua Paulo Afonso, 322
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.425.000
R$ 6.649/m² · 214m² constr.
29/04/2025
—
Rua Paulo Afonso, 322
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.555.000
R$ 7.256/m² · 214m² constr.
28/04/2025
—
Rua Paulo Afonso, 125
Santo Antônio
Apartamento
R$ 880.000
R$ 4.112/m² · 214m² constr.
07/04/2025
—
Rua Paulo Afonso, 535
Santo Antônio
Garagem
R$ 80.000
06/03/2025
—
Rua Paulo Afonso, 535
Santo Antônio
Garagem
R$ 160.000
R$ 10.789/m² · 15m² constr.
06/03/2025
—
Rua Paulo Afonso, 535
Santo Antônio
Apartamento
R$ 2.660.000
R$ 9.006/m² · 295m² constr.
06/03/2025
—
Rua Paulo Afonso, 321
Santo Antônio
Apartamento
R$ 786.000
R$ 5.684/m² · 138m² constr.
30/01/2025
—
Rua Paulo Afonso, 535
Santo Antônio
Garagem
R$ 70.000
24/01/2025
—
Edifícios em Rua Paulo Afonso
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Perguntas frequentes sobre Rua Paulo Afonso
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Paulo Afonso?
O valor mediano de transação em Rua Paulo Afonso nos últimos 12 meses foi de R$ 1.029.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.287/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Paulo Afonso?
Rua Paulo Afonso acumula 442 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Paulo Afonso?
A Rua Paulo Afonso fica no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Paulo Afonso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Paulo Afonso são: Apartamento (271), Garagem (92), Comercial (49). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Paulo Afonso?
Rua Paulo Afonso possui 29 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1958 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Paulo Afonso?
Com base nos dados do PBH, em Rua Paulo Afonso: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 111 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Paulo Afonso?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Paulo Afonso, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 442 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Paulo Afonso?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Paulo Afonso estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Paulo Afonso?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Paulo Afonso é Médio (P3), representando 57% dos 646 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.