Rua Paulo do Couto e Silva — R$ 460.000 mediana
Belo Horizonte · Heliópolis · 135 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Paulo do Couto e Silva
Metrô
2518m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
310m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
369m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
211m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 45 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Paulo do Couto e Silva
Rua Paulo do Couto e Silva, no bairro Heliópolis, acumula 135 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 135 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 90% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Paulo do Couto e Silva
R$ 3.112/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 29% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 460.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Paulo do Couto e Silva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Paulo do Couto e Silva
Transações (135)
Rua Paulo do Couto e Silva, 165
Heliópolis
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.552/m² · 97m² constr.
20/01/2026
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.112/m² · 117m² constr.
09/07/2025
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 115
Heliópolis
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.168/m² · 155m² constr.
02/07/2025
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 285
Heliópolis
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.939/m² · 157m² constr.
24/06/2025
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 87
Heliópolis
Terreno
R$ 440.000
17/06/2025
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.932/m² · 211m² constr.
30/04/2025
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 152
Heliópolis
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.805/m² · 130m² constr.
23/04/2025
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 152
Heliópolis
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.511/m² · 131m² constr.
01/04/2025
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 123
Heliópolis
Casa
R$ 790.000
R$ 3.993/m² · 198m² constr.
20/01/2025
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 205
Heliópolis
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.181/m² · 132m² constr.
07/11/2024
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 152
Heliópolis
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.208/m² · 129m² constr.
30/09/2024
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 320
Heliópolis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.383/m² · 103m² constr.
30/11/2023
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 68
Heliópolis
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.299/m² · 115m² constr.
16/11/2023
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 123
Heliópolis
Casa
R$ 759.000
R$ 3.837/m² · 198m² constr.
25/07/2023
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 68
Heliópolis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.171/m² · 115m² constr.
03/03/2023
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 78
Heliópolis
Casa
R$ 395.000
R$ 6.081/m² · 65m² constr.
22/02/2023
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 320
Heliópolis
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.624/m² · 103m² constr.
12/12/2022
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 68
Heliópolis
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.647/m² · 112m² constr.
10/11/2022
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 165
Heliópolis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.257/m² · 133m² constr.
11/10/2022
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 115
Heliópolis
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.126/m² · 170m² constr.
05/10/2022
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 275
Heliópolis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.269/m² · 132m² constr.
06/09/2022
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 165
Heliópolis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.663/m² · 86m² constr.
02/06/2022
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 285
Heliópolis
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.332/m² · 157m² constr.
03/05/2022
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 152
Heliópolis
Apartamento
R$ 438.000
R$ 2.684/m² · 163m² constr.
25/04/2022
—
Rua Paulo do Couto e Silva, 217
Heliópolis
Terreno
R$ 350.000
30/03/2022
—
Edifícios em Rua Paulo do Couto e Silva
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Perguntas frequentes sobre Rua Paulo do Couto e Silva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Paulo do Couto e Silva?
Rua Paulo do Couto e Silva acumula 135 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Paulo do Couto e Silva?
A Rua Paulo do Couto e Silva fica no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Paulo do Couto e Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Paulo do Couto e Silva são: Apartamento (91), Casa (26), Terreno (18). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Paulo do Couto e Silva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Paulo do Couto e Silva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 45 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Paulo do Couto e Silva?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Paulo do Couto e Silva, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 73% dos casos, com base em 135 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Paulo do Couto e Silva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Paulo do Couto e Silva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Paulo do Couto e Silva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Paulo do Couto e Silva é Médio (P3), representando 90% dos 115 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.