Rua Pedro Moreira de Abreu — R$ 440.000 mediana
Belo Horizonte · Ouro Preto · 109 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Pedro Moreira de Abreu
Metrô
3081m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
214m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
413m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
209m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Pedro Moreira de Abreu
Rua Pedro Moreira de Abreu, no bairro Ouro Preto, acumula 109 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 60% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 80% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Pedro Moreira de Abreu
R$ 4.147/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 6% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 440.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Pedro Moreira de Abreu
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pedro Moreira de Abreu
Transações (109)
Rua Pedro Moreira de Abreu, 144
Ouro Preto
Apartamento
R$ 452.000
R$ 3.348/m² · 135m² constr.
20/01/2026
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 243
Ouro Preto
Casa
R$ 1.015.000
R$ 4.267/m² · 238m² constr.
31/10/2025
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 27
Ouro Preto
Casa
R$ 392.000
R$ 7.019/m² · 56m² constr.
16/10/2025
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.147/m² · 106m² constr.
04/07/2025
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 39
Ouro Preto
Apartamento
R$ 560.000
R$ 9.064/m² · 62m² constr.
20/09/2024
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 319.200
R$ 4.243/m² · 75m² constr.
11/07/2024
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 144
Ouro Preto
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.778/m² · 135m² constr.
28/03/2024
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 39
Ouro Preto
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.906/m² · 61m² constr.
12/01/2024
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 61
Ouro Preto
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.742/m² · 76m² constr.
28/12/2023
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 66
Ouro Preto
Apartamento
R$ 810.000
R$ 4.954/m² · 164m² constr.
14/12/2023
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 39
Ouro Preto
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.370/m² · 62m² constr.
12/09/2023
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 320
Ouro Preto
Casa
R$ 752.000
R$ 3.467/m² · 217m² constr.
25/08/2023
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.676/m² · 106m² constr.
29/06/2023
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.911/m² · 106m² constr.
28/02/2023
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 97
Ouro Preto
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.205/m² · 131m² constr.
16/01/2023
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 39
Ouro Preto
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.403/m² · 62m² constr.
19/12/2022
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 285
Ouro Preto
Casa
R$ 1.250.000
R$ 4.771/m² · 262m² constr.
19/08/2022
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.354/m² · 85m² constr.
12/05/2022
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 144
Ouro Preto
Apartamento
R$ 100.287
R$ 743/m² · 135m² constr.
06/01/2022
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 61
Ouro Preto
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.174/m² · 99m² constr.
03/01/2022
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 61
Ouro Preto
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.101/m² · 87m² constr.
09/06/2021
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.177/m² · 110m² constr.
28/05/2021
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 27
Ouro Preto
Casa
R$ 240.000
R$ 4.297/m² · 56m² constr.
23/04/2021
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 335
Ouro Preto
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.232/m² · 207m² constr.
27/11/2020
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 66
Ouro Preto
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.621/m² · 222m² constr.
10/11/2020
—
Edifícios em Rua Pedro Moreira de Abreu
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Perguntas frequentes sobre Rua Pedro Moreira de Abreu
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pedro Moreira de Abreu?
Rua Pedro Moreira de Abreu acumula 109 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pedro Moreira de Abreu?
A Rua Pedro Moreira de Abreu fica no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pedro Moreira de Abreu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pedro Moreira de Abreu são: Apartamento (86), Casa (22), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pedro Moreira de Abreu?
Com base nos dados do PBH, em Rua Pedro Moreira de Abreu: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Pedro Moreira de Abreu?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Pedro Moreira de Abreu, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 109 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pedro Moreira de Abreu?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pedro Moreira de Abreu estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (60%), Adensamento Restrito 2 (40%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pedro Moreira de Abreu?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pedro Moreira de Abreu é Médio (P3), representando 80% dos 122 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.