Rua Peonia — R$ 415.000 mediana
Belo Horizonte · Havaí · 87 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Peonia
Metrô
5016m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
932m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
314m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
146m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 50 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Peonia
Rua Peonia, no bairro Havaí, acumula 87 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 87 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 88% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Peonia
R$ 3.770/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 14% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 415.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Peonia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Peonia
Transações (87)
Rua Peonia, 330
Havaí
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.071/m² · 102m² constr.
26/01/2026
—
Rua Peonia, 200
Havaí
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.770/m² · 118m² constr.
06/10/2025
—
Rua Peonia, 377
Havaí
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.739/m² · 115m² constr.
22/01/2025
—
Rua Peonia, 270
Havaí
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.260/m² · 135m² constr.
21/01/2025
—
Rua Peonia, 270
Havaí
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.556/m² · 135m² constr.
13/11/2024
—
Rua Peonia, 330
Havaí
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.734/m² · 117m² constr.
09/09/2024
—
Rua Peonia, 41
Havaí
Terreno
R$ 319.600
02/08/2024
—
Rua Peonia, 352
Havaí
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.035/m² · 137m² constr.
15/05/2024
—
Rua Peonia, 270
Havaí
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.593/m² · 135m² constr.
06/05/2024
—
Rua Peonia, 273
Havaí
Casa
R$ 300.000
R$ 3.331/m² · 90m² constr.
28/07/2023
—
Rua Peonia, 377
Havaí
Apartamento
R$ 316.000
R$ 2.769/m² · 114m² constr.
22/11/2022
—
Rua Peonia, 285
Havaí
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.848/m² · 103m² constr.
25/10/2022
—
Rua Peonia, 377
Havaí
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.616/m² · 113m² constr.
04/10/2022
—
Rua Peonia, 330
Havaí
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.081/m² · 114m² constr.
01/07/2022
—
Rua Peonia, 380
Havaí
Apartamento
R$ 267.000
R$ 1.933/m² · 138m² constr.
17/12/2021
—
Rua Peonia, 330
Havaí
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.005/m² · 111m² constr.
01/11/2021
—
Rua Peonia, 377
Havaí
Apartamento
R$ 307.000
R$ 2.670/m² · 115m² constr.
10/08/2021
—
Rua Peonia, 270
Havaí
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.371/m² · 135m² constr.
02/08/2021
—
Rua Peonia, 285
Havaí
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.046/m² · 103m² constr.
02/07/2021
—
Rua Peonia, 377
Havaí
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.281/m² · 153m² constr.
15/04/2021
—
Rua Peonia, 385
Havaí
Casa
R$ 360.000
R$ 2.780/m² · 130m² constr.
20/01/2021
—
Rua Peonia, 330
Havaí
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.913/m² · 110m² constr.
23/10/2020
—
Rua Peonia, 273
Havaí
Casa
R$ 150.000
R$ 1.665/m² · 90m² constr.
23/10/2020
—
Rua Peonia, 352
Havaí
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.560/m² · 137m² constr.
09/09/2020
—
Rua Peonia, 404
Havaí
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.375/m² · 126m² constr.
08/04/2020
—
Edifícios em Rua Peonia
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Perguntas frequentes sobre Rua Peonia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Peonia?
Rua Peonia acumula 87 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Peonia?
A Rua Peonia fica no bairro Havaí, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Peonia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Peonia são: Apartamento (69), Terreno (11), Casa (7). O tipo predominante, apartamento, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Peonia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Peonia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 50 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Peonia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Peonia, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 63% dos casos, com base em 87 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Peonia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Peonia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Peonia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Peonia é Médio (P3), representando 88% dos 106 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.