Rua Popular — R$ 275.000 mediana
Belo Horizonte · Aparecida · 34 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Popular
Metrô
158m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
706m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
437m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
314m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Popular
Rua Popular, no bairro Aparecida, acumula 34 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 34 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 33%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Popular
R$ 2.895/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 34% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 275.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Popular
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Popular
Transações (34)
Rua Popular, 110
Aparecida
Garagem
R$ 5.000
23/10/2025
—
Rua Popular, 88
Aparecida
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.895/m² · 95m² constr.
06/10/2025
—
Rua Popular, 88
Aparecida
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.474/m² · 95m² constr.
03/09/2025
—
Rua Popular, 110
Aparecida
Garagem
R$ 4.000
09/06/2025
—
Rua Popular, 110
Aparecida
Garagem
R$ 4.248
11/09/2023
—
Rua Popular, 88
Aparecida
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.737/m² · 95m² constr.
09/08/2023
—
Rua Popular, 240
Aparecida
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.020/m² · 89m² constr.
14/02/2022
—
Rua Popular, 56
Aparecida
Terreno
R$ 80.000
15/07/2021
—
Rua Popular, 88
Aparecida
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.474/m² · 95m² constr.
08/02/2021
—
Rua Popular, 110
Aparecida
Garagem
R$ 0
08/02/2021
—
Rua Popular, 88
Aparecida
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.053/m² · 95m² constr.
29/08/2018
—
Rua Popular, 110
Aparecida
Garagem
R$ 20.000
24/08/2018
—
Rua Popular, 240
Aparecida
Apartamento
R$ 72.000
R$ 1.460/m² · 49m² constr.
20/11/2017
—
Rua Popular, 88
Aparecida
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.789/m² · 95m² constr.
24/12/2015
—
Rua Popular, 88
Aparecida
Apartamento
R$ 293.000
R$ 3.084/m² · 95m² constr.
15/12/2015
—
Rua Popular, 88
Aparecida
Apartamento
R$ 2.000
R$ 42/m² · 48m² constr.
10/08/2015
—
Rua Popular, 240
Aparecida
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.515/m² · 48m² constr.
10/08/2015
—
Rua Popular, 160
Aparecida
Terreno
R$ 35.000
05/07/2013
—
Rua Popular, 148
Aparecida
Terreno
R$ 35.000
05/07/2013
—
Rua Popular, 136
Aparecida
Terreno
R$ 35.000
05/07/2013
—
Rua Popular, 88
Aparecida
Apartamento
R$ 198.000
R$ 2.084/m² · 95m² constr.
14/06/2013
—
Rua Popular, 88
Aparecida
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.421/m² · 95m² constr.
27/08/2012
—
Rua Popular, 88
Aparecida
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.474/m² · 95m² constr.
13/12/2011
—
Rua Popular, 240
Aparecida
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.140/m² · 53m² constr.
11/01/2011
—
Rua Popular, 88
Aparecida
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.105/m² · 95m² constr.
26/07/2010
—
Edifícios em Rua Popular
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Perguntas frequentes sobre Rua Popular
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Popular?
Rua Popular acumula 34 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Popular?
A Rua Popular fica no bairro Aparecida, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Popular?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Popular são: Apartamento (21), Garagem (7), Terreno (5). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Popular?
Com base nos dados do PBH, em Rua Popular: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Popular?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Popular, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 71% dos casos, com base em 34 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Popular?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Popular estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Popular?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Popular é Médio (P3), representando 62% dos 107 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.