Rua Presidente Costa e Silva
Belo Horizonte · Bairro das Indústrias I · 40 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Presidente Costa e Silva
Metrô
2096m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
392m (média)
81.4% a menos de 500m
Hospital
1024m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
750m (média)
10.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 97 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Presidente Costa e Silva
Rua Presidente Costa e Silva, no bairro Bairro das Indústrias I, acumula 40 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Em 40 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.
Perfil dos imóveis em Rua Presidente Costa e Silva
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (45% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 47% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Presidente Costa e Silva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Presidente Costa e Silva
Transações (40)
Rua Presidente Costa e Silva, 677
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 2.618/m² · 382m² constr.
24/05/2025
—
Rua Presidente Costa e Silva, 151
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 475.000
R$ 1.237/m² · 384m² constr.
22/05/2025
—
Rua Presidente Costa e Silva, 581
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 250.000
R$ 3.521/m² · 71m² constr.
25/03/2024
—
Rua Presidente Costa e Silva, 595
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 550.000
R$ 3.459/m² · 159m² constr.
22/11/2023
—
Rua Presidente Costa e Silva, 637
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 10.000
R$ 500/m² · 20m² constr.
16/08/2023
—
Rua Presidente Costa e Silva, 660
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 200.000
R$ 1.550/m² · 129m² constr.
10/07/2023
—
Rua Presidente Costa e Silva, 520
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 195.000
R$ 2.170/m² · 90m² constr.
27/06/2023
—
Rua Presidente Costa e Silva, 279
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 314.196
R$ 1.835/m² · 171m² constr.
13/04/2023
—
Rua Presidente Costa e Silva, 279
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 105.804
R$ 1.835/m² · 58m² constr.
13/04/2023
—
Rua Presidente Costa e Silva, 123
Bairro das Indústrias I
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.978/m² · 91m² constr.
21/10/2022
—
Rua Presidente Costa e Silva, 25
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 200.000
R$ 274/m² · 729m² constr.
26/09/2022
—
Rua Presidente Costa e Silva, 649
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 400.000
R$ 28.571/m² · 14m² constr.
23/09/2022
—
Rua Presidente Costa e Silva, 290
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 50.000
R$ 123/m² · 406m² constr.
27/12/2021
—
Rua Presidente Costa e Silva, 339
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 200.000
R$ 2.437/m² · 82m² constr.
05/06/2020
—
Rua Presidente Costa e Silva, 255
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 5.000
R$ 35/m² · 143m² constr.
10/06/2019
—
Rua Presidente Costa e Silva, 123
Bairro das Indústrias I
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.538/m² · 91m² constr.
25/08/2017
—
Rua Presidente Costa e Silva, 85
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 346.000
R$ 2.247/m² · 154m² constr.
09/08/2017
—
Rua Presidente Costa e Silva, 100
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 150.000
R$ 1.081/m² · 139m² constr.
05/04/2017
—
Rua Presidente Costa e Silva, 290
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 405.000
R$ 998/m² · 406m² constr.
22/11/2016
—
Rua Presidente Costa e Silva, 127
Bairro das Indústrias I
Comercial
R$ 100.000
R$ 4.049/m² · 25m² constr.
29/12/2015
—
Rua Presidente Costa e Silva, 123
Bairro das Indústrias I
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.108/m² · 95m² constr.
16/12/2013
—
Rua Presidente Costa e Silva, 270
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 400.000
R$ 1.550/m² · 258m² constr.
21/06/2012
—
Rua Presidente Costa e Silva, 270
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 400.000
R$ 1.550/m² · 258m² constr.
21/06/2012
—
Rua Presidente Costa e Silva, 255
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 400.000
R$ 2.564/m² · 156m² constr.
30/05/2012
—
Rua Presidente Costa e Silva, 255
Bairro das Indústrias I
Casa
R$ 400.000
R$ 2.564/m² · 156m² constr.
30/05/2012
—
Edifícios em Rua Presidente Costa e Silva
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Perguntas frequentes sobre Rua Presidente Costa e Silva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Presidente Costa e Silva?
Rua Presidente Costa e Silva acumula 40 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Presidente Costa e Silva?
A Rua Presidente Costa e Silva fica no bairro Bairro das Indústrias I, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Presidente Costa e Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Presidente Costa e Silva são: Casa (18), Comercial (16), Apartamento (6). O tipo predominante, casa, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Presidente Costa e Silva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Presidente Costa e Silva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 81% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 10% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 97 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Presidente Costa e Silva?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Presidente Costa e Silva, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 40 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Presidente Costa e Silva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Presidente Costa e Silva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Presidente Costa e Silva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Presidente Costa e Silva é Simples (P2), representando 47% dos 134 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.