Rua Primeiro de Marco
Belo Horizonte · Comiteco · 24 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Primeiro de Marco
Metrô
3525m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
769m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
737m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
304m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Primeiro de Marco
Rua Primeiro de Marco, no bairro Comiteco, acumula 24 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 48% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Mapa de transações em Rua Primeiro de Marco
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Primeiro de Marco
Transações (24)
Rua Primeiro de Marco, 236
Comiteco
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.336/m² · 240m² constr.
12/04/2023
—
Rua Primeiro de Marco, 236
Comiteco
Apartamento
R$ 1.270.000
R$ 5.012/m² · 253m² constr.
20/03/2023
—
Rua Primeiro de Marco, 284
Comiteco
Casa
R$ 1.050.000
R$ 3.621/m² · 290m² constr.
25/05/2021
—
Rua Primeiro de Marco, 236
Comiteco
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.824/m² · 262m² constr.
01/02/2021
—
Rua Primeiro de Marco, 123
Comiteco
Terreno
R$ 475.000
24/07/2020
—
Rua Primeiro de Marco, 224
Comiteco
Casa
R$ 1.450.000
R$ 3.756/m² · 386m² constr.
26/11/2015
—
Rua Primeiro de Marco, 126
Comiteco
Casa
R$ 1.200.000
R$ 3.727/m² · 322m² constr.
04/09/2015
—
Rua Primeiro de Marco, 123
Comiteco
Terreno
R$ 500.000
10/08/2015
—
Rua Primeiro de Marco, 50
Comiteco
Casa
R$ 1.400.000
R$ 4.795/m² · 292m² constr.
16/07/2013
—
Rua Primeiro de Marco, 188
Comiteco
Casa
R$ 800.000
R$ 1.845/m² · 434m² constr.
19/06/2013
—
Rua Primeiro de Marco, 145
Comiteco
Terreno
R$ 325.000
15/10/2012
—
Rua Primeiro de Marco, 163
Comiteco
Terreno
R$ 325.000
15/08/2012
—
Rua Primeiro de Marco, 111
Comiteco
Terreno
R$ 280.000
26/01/2011
—
Rua Primeiro de Marco, 123
Comiteco
Terreno
R$ 125.000
19/11/2010
—
Rua Primeiro de Marco, 50
Comiteco
Terreno
R$ 275.000
10/11/2010
—
Rua Primeiro de Marco, 248
Comiteco
Terreno
R$ 230.000
24/08/2010
—
Rua Primeiro de Marco, 236
Comiteco
Apartamento
R$ 360.000
R$ 1.377/m² · 262m² constr.
04/01/2010
—
Rua Primeiro de Marco, 236
Comiteco
Apartamento
R$ 390.000
R$ 1.539/m² · 253m² constr.
04/01/2010
—
Rua Primeiro de Marco, 12
Comiteco
Terreno
R$ 11.590
10/11/2009
—
Rua Primeiro de Marco, 188
Comiteco
Terreno
R$ 600.000
17/08/2009
—
Rua Primeiro de Marco, 236
Comiteco
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.459/m² · 240m² constr.
08/04/2009
—
Rua Primeiro de Marco, 55
Comiteco
Terreno
R$ 150.000
07/04/2009
—
Rua Primeiro de Marco, 197
Comiteco
Casa
R$ 749.500
R$ 2.211/m² · 339m² constr.
04/12/2008
—
Rua Primeiro de Marco, 211
Comiteco
Casa
R$ 400.000
R$ 1.013/m² · 395m² constr.
23/04/2008
—
Edifícios em Rua Primeiro de Marco
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Perguntas frequentes sobre Rua Primeiro de Marco
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Primeiro de Marco?
Rua Primeiro de Marco acumula 24 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Primeiro de Marco?
A Rua Primeiro de Marco fica no bairro Comiteco, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Primeiro de Marco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Primeiro de Marco são: Terreno (11), Casa (7), Apartamento (6). O tipo predominante, terreno, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Primeiro de Marco?
Com base nos dados do PBH, em Rua Primeiro de Marco: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Primeiro de Marco?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Primeiro de Marco, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 24 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Primeiro de Marco?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Primeiro de Marco estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Primeiro de Marco?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Primeiro de Marco é Médio (P3), representando 40% dos 40 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.