Rua Professor Aimore Dutra — R$ 250.000 mediana
Belo Horizonte · São João Batista · 30 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Aimore Dutra
Metrô
434m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
336m (média)
85.1% a menos de 500m
Hospital
162m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
129m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 67 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Professor Aimore Dutra
Rua Professor Aimore Dutra, no bairro São João Batista, acumula 30 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 47% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Professor Aimore Dutra
R$ 3.853/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 13% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 250.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Professor Aimore Dutra
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Aimore Dutra
Transações (30)
Rua Professor Aimore Dutra, 52
São João Batista
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.674/m² · 74m² constr.
26/12/2025
—
Rua Professor Aimore Dutra, 244
São João Batista
Casa
R$ 250.000
R$ 3.853/m² · 65m² constr.
30/09/2025
—
Rua Professor Aimore Dutra, 107
São João Batista
Terreno
R$ 280.000
21/03/2025
—
Rua Professor Aimore Dutra, 48
São João Batista
Casa
R$ 400.000
R$ 1.404/m² · 285m² constr.
24/10/2024
—
Rua Professor Aimore Dutra
São João Batista
Terreno
R$ 145.000
17/09/2024
—
Rua Professor Aimore Dutra, 59
São João Batista
Casa
R$ 145.000
R$ 1.133/m² · 128m² constr.
17/09/2024
—
Rua Professor Aimore Dutra, 52
São João Batista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.639/m² · 91m² constr.
31/07/2024
—
Rua Professor Aimore Dutra, 483
São João Batista
Casa
R$ 230.000
R$ 2.959/m² · 78m² constr.
22/05/2024
—
Rua Professor Aimore Dutra, 589
São João Batista
Casa
R$ 380.000
R$ 5.121/m² · 74m² constr.
14/03/2024
—
Rua Professor Aimore Dutra
São João Batista
Terreno
R$ 510.000
07/08/2023
—
Rua Professor Aimore Dutra, 405
São João Batista
Casa
R$ 670.000
R$ 3.095/m² · 217m² constr.
17/03/2023
—
Rua Professor Aimore Dutra, 240
São João Batista
Casa
R$ 96.734
R$ 1.282/m² · 75m² constr.
21/03/2022
—
Rua Professor Aimore Dutra, 405
São João Batista
Casa
R$ 260.000
R$ 1.201/m² · 217m² constr.
07/06/2021
—
Rua Professor Aimore Dutra, 483
São João Batista
Casa
R$ 36.000
R$ 679/m² · 53m² constr.
10/06/2020
—
Rua Professor Aimore Dutra, 52
São João Batista
Apartamento
R$ 90.000
R$ 990/m² · 91m² constr.
05/12/2019
—
Rua Professor Aimore Dutra, 589
São João Batista
Casa
R$ 160.000
R$ 2.856/m² · 56m² constr.
20/12/2018
—
Rua Professor Aimore Dutra, 483
São João Batista
Casa
R$ 190.000
R$ 3.608/m² · 53m² constr.
30/11/2017
—
Rua Professor Aimore Dutra, 603
São João Batista
Casa
R$ 225.000
R$ 4.013/m² · 56m² constr.
29/02/2016
—
Rua Professor Aimore Dutra, 603
São João Batista
Casa
R$ 255.000
R$ 3.434/m² · 74m² constr.
25/01/2016
—
Rua Professor Aimore Dutra, 107
São João Batista
Casa
R$ 360.000
R$ 8.592/m² · 42m² constr.
16/11/2015
—
Rua Professor Aimore Dutra, 211
São João Batista
Casa
R$ 247.500
R$ 2.071/m² · 120m² constr.
17/07/2012
—
Rua Professor Aimore Dutra, 483
São João Batista
Casa
R$ 150.000
R$ 2.513/m² · 60m² constr.
19/09/2011
—
Rua Professor Aimore Dutra, 48
São João Batista
Casa
R$ 216.712
R$ 760/m² · 285m² constr.
30/08/2011
—
Rua Professor Aimore Dutra, 52
São João Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.709/m² · 74m² constr.
13/06/2011
—
Rua Professor Aimore Dutra, 52
São João Batista
Apartamento
R$ 55.000
R$ 605/m² · 91m² constr.
11/05/2011
—
Edifícios em Rua Professor Aimore Dutra
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Aimore Dutra
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Aimore Dutra?
Rua Professor Aimore Dutra acumula 30 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Aimore Dutra?
A Rua Professor Aimore Dutra fica no bairro São João Batista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Aimore Dutra?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Aimore Dutra são: Casa (19), Apartamento (7), Terreno (4). O tipo predominante, casa, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Aimore Dutra?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Aimore Dutra: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 85% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 67 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professor Aimore Dutra?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professor Aimore Dutra, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 30 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Aimore Dutra?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Aimore Dutra estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Aimore Dutra?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Aimore Dutra é Médio (P3), representando 47% dos 93 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.