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M2Certo

Rua Professor Benito do Carmo — R$ 720.000 mediana

Belo Horizonte · Palmares · 33 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Benito do Carmo

Metrô
405m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1309m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
740m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
300m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Professor Benito do Carmo

Valor mediano por m² em Rua Professor Benito do Carmo
R$ 3.335/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 24% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 720.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Professor Benito do Carmo

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Professor Benito do Carmo

Transações (33)

Rua Professor Benito do Carmo, 85
Palmares
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.706/m² · 216m² constr.
15/01/2026
Rua Professor Benito do Carmo, 85
Palmares
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.335/m² · 216m² constr.
26/11/2025
Rua Professor Benito do Carmo, 85
Palmares
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.945/m² · 136m² constr.
17/03/2025
Rua Professor Benito do Carmo, 80
Palmares
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.588/m² · 164m² constr.
04/01/2024
Rua Professor Benito do Carmo, 50
Palmares
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.711/m² · 90m² constr.
11/04/2023
Rua Professor Benito do Carmo, 80
Palmares
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.385/m² · 236m² constr.
18/07/2022
Rua Professor Benito do Carmo, 85
Palmares
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.050/m² · 163m² constr.
04/02/2022
Rua Professor Benito do Carmo, 80
Palmares
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.850/m² · 182m² constr.
08/11/2021
Rua Professor Benito do Carmo, 100
Palmares
Apartamento
R$ 160.000
R$ 887/m² · 180m² constr.
21/10/2021
Rua Professor Benito do Carmo, 80
Palmares
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.740/m² · 182m² constr.
19/07/2021
Rua Professor Benito do Carmo
Palmares
Terreno
R$ 350.000
17/06/2021
Rua Professor Benito do Carmo, 50
Palmares
Apartamento
R$ 277.000
R$ 2.853/m² · 97m² constr.
16/04/2021
Rua Professor Benito do Carmo, 100
Palmares
Apartamento
R$ 660.000
R$ 3.123/m² · 211m² constr.
14/12/2020
Rua Professor Benito do Carmo, 73
Palmares
Casa
R$ 100
R$ 0/m² · 247m² constr.
17/12/2019
Rua Professor Benito do Carmo, 50
Palmares
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.454/m² · 102m² constr.
13/08/2019
Rua Professor Benito do Carmo, 100
Palmares
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.218/m² · 180m² constr.
05/04/2018
Rua Professor Benito do Carmo, 85
Palmares
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.581/m² · 136m² constr.
06/12/2017
Rua Professor Benito do Carmo, 100
Palmares
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.110/m² · 127m² constr.
12/09/2016
Rua Professor Benito do Carmo, 85
Palmares
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.327/m² · 136m² constr.
02/08/2016
Rua Professor Benito do Carmo, 100
Palmares
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.542/m² · 127m² constr.
20/05/2015
Rua Professor Benito do Carmo, 80
Palmares
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.493/m² · 164m² constr.
01/03/2013
Rua Professor Benito do Carmo, 80
Palmares
Apartamento
R$ 445.000
R$ 2.158/m² · 206m² constr.
25/07/2012
Rua Professor Benito do Carmo, 50
Palmares
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.199/m² · 91m² constr.
29/05/2012
Rua Professor Benito do Carmo, 50
Palmares
Apartamento
R$ 59.500
R$ 600/m² · 99m² constr.
11/05/2012
Rua Professor Benito do Carmo, 100
Palmares
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.199/m² · 218m² constr.
13/10/2011

Edifícios em Rua Professor Benito do Carmo

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Benito do Carmo

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Benito do Carmo?
Rua Professor Benito do Carmo acumula 33 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Benito do Carmo?
A Rua Professor Benito do Carmo fica no bairro Palmares, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Benito do Carmo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Benito do Carmo são: Apartamento (31), Casa (1), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Benito do Carmo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Benito do Carmo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professor Benito do Carmo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professor Benito do Carmo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 33 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Benito do Carmo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Benito do Carmo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Benito do Carmo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Benito do Carmo é Médio (P3), representando 93% dos 45 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.