Rua Professor Benito do Carmo — R$ 720.000 mediana
Belo Horizonte · Palmares · 33 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Benito do Carmo
Metrô
405m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1309m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
740m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
300m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Professor Benito do Carmo
Rua Professor Benito do Carmo, no bairro Palmares, acumula 33 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 93% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Professor Benito do Carmo
R$ 3.335/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 24% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 720.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Professor Benito do Carmo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Benito do Carmo
Transações (33)
Rua Professor Benito do Carmo, 85
Palmares
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.706/m² · 216m² constr.
15/01/2026
—
Rua Professor Benito do Carmo, 85
Palmares
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.335/m² · 216m² constr.
26/11/2025
—
Rua Professor Benito do Carmo, 85
Palmares
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.945/m² · 136m² constr.
17/03/2025
—
Rua Professor Benito do Carmo, 80
Palmares
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.588/m² · 164m² constr.
04/01/2024
—
Rua Professor Benito do Carmo, 50
Palmares
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.711/m² · 90m² constr.
11/04/2023
—
Rua Professor Benito do Carmo, 80
Palmares
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.385/m² · 236m² constr.
18/07/2022
—
Rua Professor Benito do Carmo, 85
Palmares
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.050/m² · 163m² constr.
04/02/2022
—
Rua Professor Benito do Carmo, 80
Palmares
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.850/m² · 182m² constr.
08/11/2021
—
Rua Professor Benito do Carmo, 100
Palmares
Apartamento
R$ 160.000
R$ 887/m² · 180m² constr.
21/10/2021
—
Rua Professor Benito do Carmo, 80
Palmares
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.740/m² · 182m² constr.
19/07/2021
—
Rua Professor Benito do Carmo
Palmares
Terreno
R$ 350.000
17/06/2021
—
Rua Professor Benito do Carmo, 50
Palmares
Apartamento
R$ 277.000
R$ 2.853/m² · 97m² constr.
16/04/2021
—
Rua Professor Benito do Carmo, 100
Palmares
Apartamento
R$ 660.000
R$ 3.123/m² · 211m² constr.
14/12/2020
—
Rua Professor Benito do Carmo, 73
Palmares
Casa
R$ 100
R$ 0/m² · 247m² constr.
17/12/2019
—
Rua Professor Benito do Carmo, 50
Palmares
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.454/m² · 102m² constr.
13/08/2019
—
Rua Professor Benito do Carmo, 100
Palmares
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.218/m² · 180m² constr.
05/04/2018
—
Rua Professor Benito do Carmo, 85
Palmares
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.581/m² · 136m² constr.
06/12/2017
—
Rua Professor Benito do Carmo, 100
Palmares
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.110/m² · 127m² constr.
12/09/2016
—
Rua Professor Benito do Carmo, 85
Palmares
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.327/m² · 136m² constr.
02/08/2016
—
Rua Professor Benito do Carmo, 100
Palmares
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.542/m² · 127m² constr.
20/05/2015
—
Rua Professor Benito do Carmo, 80
Palmares
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.493/m² · 164m² constr.
01/03/2013
—
Rua Professor Benito do Carmo, 80
Palmares
Apartamento
R$ 445.000
R$ 2.158/m² · 206m² constr.
25/07/2012
—
Rua Professor Benito do Carmo, 50
Palmares
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.199/m² · 91m² constr.
29/05/2012
—
Rua Professor Benito do Carmo, 50
Palmares
Apartamento
R$ 59.500
R$ 600/m² · 99m² constr.
11/05/2012
—
Rua Professor Benito do Carmo, 100
Palmares
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.199/m² · 218m² constr.
13/10/2011
—
Edifícios em Rua Professor Benito do Carmo
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Benito do Carmo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Benito do Carmo?
Rua Professor Benito do Carmo acumula 33 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Benito do Carmo?
A Rua Professor Benito do Carmo fica no bairro Palmares, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Benito do Carmo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Benito do Carmo são: Apartamento (31), Casa (1), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Benito do Carmo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Benito do Carmo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professor Benito do Carmo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professor Benito do Carmo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 33 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Benito do Carmo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Benito do Carmo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Benito do Carmo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Benito do Carmo é Médio (P3), representando 93% dos 45 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.