Rua Professor Lincoln Continentino — R$ 760.000 mediana
Belo Horizonte · Cidade Nova · 240 transações
Perfil construtivo em Rua Professor Lincoln Continentino
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
33
Período de construção
1979–2023
Área construída típica (P10–P90)
116–225 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (26)
Superior (P4) (6)
Simples (P2) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Lincoln Continentino
Metrô
483m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
383m (média)
82.0% a menos de 500m
Hospital
471m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
281m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 50 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Professor Lincoln Continentino
Rua Professor Lincoln Continentino, no bairro Cidade Nova, acumula 240 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (71%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 79% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Professor Lincoln Continentino
R$ 4.494/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 2% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 760.000
9 transações
Mapa de transações em Rua Professor Lincoln Continentino
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Lincoln Continentino
Transações (240)
Rua Professor Lincoln Continentino, 253
Cidade Nova
Apartamento
R$ 2.450.000
R$ 7.706/m² · 318m² constr.
19/01/2026
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 161
Cidade Nova
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.494/m² · 89m² constr.
07/11/2025
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 330
Cidade Nova
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.792/m² · 120m² constr.
04/09/2025
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 253
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.327.725
R$ 5.890/m² · 225m² constr.
19/08/2025
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 10
Cidade Nova
Apartamento
R$ 830.000
R$ 6.767/m² · 123m² constr.
12/08/2025
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 181
Cidade Nova
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.440/m² · 125m² constr.
17/07/2025
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 55
Cidade Nova
Apartamento
R$ 880.000
R$ 5.787/m² · 152m² constr.
03/07/2025
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 204
Cidade Nova
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.215/m² · 180m² constr.
01/07/2025
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 181
Cidade Nova
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.800/m² · 125m² constr.
16/04/2025
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 229
Cidade Nova
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.534/m² · 116m² constr.
20/03/2025
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 450
Cidade Nova
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.554/m² · 121m² constr.
06/03/2025
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 190
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.870.000
R$ 7.901/m² · 237m² constr.
30/12/2024
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 229
Cidade Nova
Apartamento
R$ 90.000
R$ 776/m² · 116m² constr.
02/12/2024
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 450
Cidade Nova
Apartamento
R$ 455.300
R$ 3.763/m² · 121m² constr.
29/11/2024
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 228
Cidade Nova
Apartamento
R$ 531.008
R$ 4.388/m² · 121m² constr.
26/11/2024
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 32
Cidade Nova
Apartamento
R$ 460.000
R$ 1.877/m² · 245m² constr.
18/04/2024
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 260
Cidade Nova
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.527/m² · 198m² constr.
16/04/2024
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 205
Cidade Nova
Apartamento
R$ 280
R$ 4/m² · 71m² constr.
01/04/2024
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 475
Cidade Nova
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.388/m² · 121m² constr.
22/03/2024
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 190
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.975.000
R$ 8.345/m² · 237m² constr.
07/03/2024
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 253
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 4.791/m² · 225m² constr.
06/03/2024
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 253
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.433.000
R$ 6.357/m² · 225m² constr.
29/02/2024
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 95
Cidade Nova
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 5.701/m² · 421m² constr.
20/02/2024
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 253
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 5.900/m² · 225m² constr.
22/12/2023
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 260
Cidade Nova
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.366/m² · 104m² constr.
27/10/2023
—
Edifícios em Rua Professor Lincoln Continentino
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Lincoln Continentino
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Lincoln Continentino?
Rua Professor Lincoln Continentino acumula 240 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Lincoln Continentino?
A Rua Professor Lincoln Continentino fica no bairro Cidade Nova, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Lincoln Continentino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Lincoln Continentino são: Apartamento (237), Casa (2), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Professor Lincoln Continentino?
Rua Professor Lincoln Continentino possui 33 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1979 e 2023. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Lincoln Continentino?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Lincoln Continentino: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 50 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professor Lincoln Continentino?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professor Lincoln Continentino, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 71% dos casos, com base em 240 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Lincoln Continentino?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Lincoln Continentino estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Lincoln Continentino?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Lincoln Continentino é Médio (P3), representando 79% dos 369 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.