Rua Professor Noe Azevedo — R$ 840.000 mediana
Belo Horizonte · Planalto · 24 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Noe Azevedo
Metrô
506m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
751m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
158m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
145m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 32 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Professor Noe Azevedo
Rua Professor Noe Azevedo, no bairro Planalto, acumula 24 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 54ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 53% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Professor Noe Azevedo
R$ 2.605/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 41% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 840.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Professor Noe Azevedo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Noe Azevedo
Transações (24)
Rua Professor Noe Azevedo, 153
Planalto
Casa
R$ 840.000
R$ 4.118/m² · 204m² constr.
08/01/2026
—
Rua Professor Noe Azevedo, 186
Planalto
Casa
R$ 1.050.000
R$ 2.605/m² · 403m² constr.
01/08/2025
—
Rua Professor Noe Azevedo, 80
Planalto
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.825/m² · 209m² constr.
15/07/2024
—
Rua Professor Noe Azevedo, 125
Planalto
Casa
R$ 900.000
R$ 1.906/m² · 472m² constr.
29/04/2024
—
Rua Professor Noe Azevedo, 80
Planalto
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.347/m² · 209m² constr.
10/11/2023
—
Rua Professor Noe Azevedo, 135
Planalto
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.836/m² · 145m² constr.
28/03/2023
—
Rua Professor Noe Azevedo, 135
Planalto
Apartamento
R$ 476.000
R$ 4.284/m² · 111m² constr.
26/01/2023
—
Rua Professor Noe Azevedo, 135
Planalto
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.755/m² · 154m² constr.
25/10/2022
—
Rua Professor Noe Azevedo, 135
Planalto
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.401/m² · 134m² constr.
06/10/2022
—
Rua Professor Noe Azevedo, 159
Planalto
Casa
R$ 620.000
R$ 3.038/m² · 204m² constr.
13/09/2022
—
Rua Professor Noe Azevedo, 155
Planalto
Casa
R$ 480.000
R$ 2.747/m² · 175m² constr.
02/05/2022
—
Rua Professor Noe Azevedo, 80
Planalto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.142/m² · 159m² constr.
19/04/2022
—
Rua Professor Noe Azevedo, 93
Planalto
Terreno
R$ 221.818
23/09/2021
—
Rua Professor Noe Azevedo, 105
Planalto
Casa
R$ 728.182
R$ 1.807/m² · 403m² constr.
23/09/2021
—
Rua Professor Noe Azevedo, 76
Planalto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.053/m² · 97m² constr.
15/03/2021
—
Rua Professor Noe Azevedo, 76
Planalto
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.692/m² · 89m² constr.
15/03/2021
—
Rua Professor Noe Azevedo, 135
Planalto
Terreno
R$ 530.000
28/11/2019
—
Rua Professor Noe Azevedo, 80
Planalto
Casa
R$ 480.000
R$ 789/m² · 608m² constr.
25/11/2019
—
Rua Professor Noe Azevedo, 229
Planalto
Casa
R$ 900.000
R$ 2.384/m² · 377m² constr.
04/01/2019
—
Rua Professor Noe Azevedo, 189
Planalto
Casa
R$ 240.000
R$ 2.210/m² · 109m² constr.
29/06/2015
—
Rua Professor Noe Azevedo, 229
Planalto
Casa
R$ 565.000
R$ 3.844/m² · 147m² constr.
19/12/2013
—
Rua Professor Noe Azevedo, 153
Planalto
Casa
R$ 510.000
R$ 3.750/m² · 136m² constr.
06/06/2013
—
Rua Professor Noe Azevedo, 12
Planalto
Casa
R$ 270.000
R$ 1.452/m² · 186m² constr.
31/08/2010
—
Rua Professor Noe Azevedo, 88
Planalto
Casa
R$ 130.000
R$ 1.375/m² · 95m² constr.
25/03/2009
—
Edifícios em Rua Professor Noe Azevedo
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Noe Azevedo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Noe Azevedo?
Rua Professor Noe Azevedo acumula 24 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Noe Azevedo?
A Rua Professor Noe Azevedo fica no bairro Planalto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Noe Azevedo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Noe Azevedo são: Casa (13), Apartamento (9), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Noe Azevedo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Noe Azevedo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 32 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professor Noe Azevedo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professor Noe Azevedo, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 24 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Noe Azevedo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Noe Azevedo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Noe Azevedo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Noe Azevedo é Médio (P3), representando 53% dos 51 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.