Rua Professora Bartira Mourao — R$ 720.000 mediana
Belo Horizonte · Buritis · 1.187 transações
Perfil construtivo em Rua Professora Bartira Mourao
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
45
Período de construção
1990–2023
Área construída típica (P10–P90)
67–253 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (27)
Médio (P3) (16)
Luxo (P5) (2)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Professora Bartira Mourao
Metrô
5560m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
205m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
621m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
224m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 49 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Professora Bartira Mourao
Rua Professora Bartira Mourao, no bairro Buritis, acumula 1.187 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 720.000 (36 transações), ou R$ 5.692/m². Isso representa 71% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 71% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 63% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Professora Bartira Mourao
R$ 5.692/m²
Últimos 12 meses · 36 transações com área construída
· 29% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 720.000
36 transações
Mapa de transações em Rua Professora Bartira Mourao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professora Bartira Mourao
Transações (1.187)
Rua Professora Bartira Mourao, 165
Buritis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.131/m² · 127m² constr.
22/01/2026
—
Rua Professora Bartira Mourao, 587
Buritis
Apartamento
R$ 860.000
R$ 3.634/m² · 237m² constr.
12/01/2026
—
Rua Professora Bartira Mourao, 165
Buritis
Apartamento
R$ 395.000
R$ 6.350/m² · 62m² constr.
12/01/2026
—
Rua Professora Bartira Mourao, 620
Buritis
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.985/m² · 77m² constr.
05/01/2026
—
Rua Professora Bartira Mourao, 458
Buritis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.075/m² · 58m² constr.
30/12/2025
—
Rua Professora Bartira Mourao, 406
Buritis
Garagem
R$ 1.000
19/12/2025
—
Rua Professora Bartira Mourao, 406
Buritis
Garagem
R$ 1.000
19/12/2025
—
Rua Professora Bartira Mourao, 126
Buritis
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.764/m² · 134m² constr.
24/11/2025
—
Rua Professora Bartira Mourao, 406
Buritis
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.370/m² · 190m² constr.
12/11/2025
—
Rua Professora Bartira Mourao, 458
Buritis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.075/m² · 58m² constr.
03/11/2025
—
Rua Professora Bartira Mourao, 187
Buritis
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.268/m² · 128m² constr.
03/11/2025
—
Rua Professora Bartira Mourao, 241
Buritis
Apartamento
R$ 1.360.000
R$ 5.767/m² · 236m² constr.
30/10/2025
—
Rua Professora Bartira Mourao, 331
Buritis
Apartamento
R$ 680.000
R$ 6.176/m² · 110m² constr.
29/10/2025
—
Rua Professora Bartira Mourao, 187
Buritis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.991/m² · 125m² constr.
21/10/2025
—
Rua Professora Bartira Mourao, 330
Buritis
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 6.590/m² · 303m² constr.
14/10/2025
—
Rua Professora Bartira Mourao, 492
Buritis
Apartamento
R$ 970.000
R$ 5.881/m² · 165m² constr.
30/09/2025
—
Rua Professora Bartira Mourao, 126
Buritis
Apartamento
R$ 720.000
R$ 5.363/m² · 134m² constr.
30/09/2025
—
Rua Professora Bartira Mourao, 391
Buritis
Apartamento
R$ 1.290.000
R$ 6.017/m² · 214m² constr.
19/09/2025
—
Rua Professora Bartira Mourao, 162
Buritis
Apartamento
R$ 1.340.000
R$ 5.280/m² · 254m² constr.
04/09/2025
—
Rua Professora Bartira Mourao, 187
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.917/m² · 128m² constr.
28/08/2025
—
Rua Professora Bartira Mourao, 307
Buritis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.169/m² · 126m² constr.
12/08/2025
—
Rua Professora Bartira Mourao, 126
Buritis
Apartamento
R$ 755.000
R$ 5.805/m² · 130m² constr.
04/08/2025
—
Rua Professora Bartira Mourao, 710
Buritis
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.991/m² · 73m² constr.
30/07/2025
—
Rua Professora Bartira Mourao, 587
Buritis
Apartamento
R$ 557.000
R$ 4.336/m² · 128m² constr.
23/07/2025
—
Rua Professora Bartira Mourao, 531
Buritis
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.188/m² · 298m² constr.
17/07/2025
—
Edifícios em Rua Professora Bartira Mourao
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Perguntas frequentes sobre Rua Professora Bartira Mourao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Professora Bartira Mourao?
O valor mediano de transação em Rua Professora Bartira Mourao nos últimos 12 meses foi de R$ 720.000, com base em 36 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.692/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professora Bartira Mourao?
Rua Professora Bartira Mourao acumula 1.187 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Professora Bartira Mourao?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 680.000) com os últimos 12 meses (R$ 720.000), observa-se queda de 6% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Professora Bartira Mourao?
A Rua Professora Bartira Mourao fica no bairro Buritis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professora Bartira Mourao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professora Bartira Mourao são: Apartamento (1.169), Garagem (12), Terreno (5). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Professora Bartira Mourao?
Rua Professora Bartira Mourao possui 45 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1990 e 2023. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professora Bartira Mourao?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professora Bartira Mourao: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 49 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professora Bartira Mourao?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professora Bartira Mourao, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 1.187 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professora Bartira Mourao?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professora Bartira Mourao estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (71%), Adensamento Preferencial (29%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professora Bartira Mourao?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professora Bartira Mourao é Superior (P4), representando 60% dos 946 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.